最佳回答2022-12-25
长沙玫瑰园融合世界“经典泊岸生活”格调,秉承意大利古典建筑风格,并在此基础上融合西班牙质朴的建筑形式,形成独特的地中海风情。打破区域传统的板式设计格局,保留原有生态地形,以大型项目设计的国际惯例,保证统一下的多样性。以自然与人文的完美结合,锻造一个尊崇的生活国度,励志在长沙延续经典神话。长沙玫瑰园坚持新世界泊岸生活主义的理念,将为星城的中坚人士锻造一个人文与自然完美结合的理想生活空间。
项目总占地面积66.7万平方米,商住总建筑面积120万平方米,开发的住宅类型包括小高层和高层公寓、独栋和联排别墅。项目保持48%的绿化率,整个社区以意大利古典风格的建筑和澳大利亚风情的园林结合在一起,生活和教育配套非常完善,有5星级酒店,国际米兰步行街,1.5万平米的大校区,大型罗马休闲广场等。小区景观的最大亮点是一个面积5万多平米的自然生态湖泊,亲水岸线长达3700多米,水系融入到小区的每个角落。长沙玫瑰园的建筑设计由美国“WY”国际设计公司全程担纲。它是一家在全球范围都享有极高知名度和美誉度的建筑设计公司,对高尚住宅及度假区的社区功能、环境氛围、建筑形象及风格品位等方面的设计极具经验。
项目整体规划为一个依山傍水的自然生态社区,项目分三期开发,一期包括尊尚洋房、水岸别墅。洋房由7栋9到18层的小高层和高层组成,户户南北朝向。30-45米超宽楼距,即能保证良好的通风、采光和观景,又有很好的私密性。洋房户型主要有三房、大三房、四房和大四房,面积100平方米到180平方米不等,一梯两户和两梯三户的高档设计。别墅面积有200平方米~1000平方米左右。高层、小高层装饰属于欧式风格,墙面贴釉面砖,三层以下墙面、柱面采用页岩镶贴,天面采用罗马柱衬托斜屋顶,檐口下设斗拱,屋顶铺设西班牙瓦,再通过短罗马柱装饰的270度超大观景阳台及大玻璃窗体现与环境的融合。精美细致的细部设计除充分体现了建筑的精美感外,更将项目的意大利风情展现的淋漓尽致。
长沙玫瑰园“八大人居价值”品牌:广东玫瑰园地产,广东资信20强,佛山地产龙头企业规模:珍稀的千亩自然生态资源,造就百万平米泊岸世界园林:亿万巨资打造皇家级园林,极致礼遇人生尊贵建筑:纯意大利风情经典建筑,延续百年格调生活水景:50000平米生态湖泊,停留自然的纯净天籁区域:市府后花园,城市“绿肺”所在,生态宜居新城教育:与知名教育机构强强联手,打造高品质教育系统配套:风情独特的国际米兰步行街、五星级酒店等完善配套景观:月牙湖、中央水景园林景观:月牙湖
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楼盘名称:长沙长沙玫瑰园
城市:长沙
楼盘位置:望城县与岳麓区交界地带,金星大道与银杉路交汇处
开发商:长沙玫瑰园房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,高层,板楼,板塔结合,
公交线路:长沙玫瑰园903路直达;设有望城—长沙的2条公交线,另有免费看楼专线
其他交通方式:二环以内
规划信息:其占地面积为667638平方米,容积率,绿化率48%,共0栋楼,停车位1:0.8
周边配套:地处融城主干道——金星大道,南临市政府、岳麓区政府,西有五星级大酒店——普瑞温泉酒店,东接湘江之滨——月亮岛。优越的区位优势,也吸引了大批单位入驻,毗邻的有湖南新闻出版社基地、月亮岛高尔夫球场、长沙交警大队培训中心基地、长沙市设计院等。随着项目的不断开发,社区内将兴建21000平米五星级商务酒店,将引进湖南知名学校兴建15000平米学校建筑面积,还将建成国际米兰步行街和5万平米的商业面积配套,同时社区还将配备罗马文化大型休闲广场、莲花艺术馆、1000?成人、儿童游泳池,景观长廊等生态处所。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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我是刚买嘉华城的业主,买前了解了一下情况,由于嘉华城原本是中烟公司单位房,后由于中烟公司办公大楼因种种原因没能在旁边二期(汇金城二期)那块地修建,考虑到上班和居住的太远,所以中烟职工都把房子卖了,造成一段时间集中抛售,所以小区房子价格也相对便宜,由于都是很大户型,购买的人也相对不多,导致入住率比较低,这样物业收不到很多管理费,相对性服务也不能完善,相信后期随着入住率增加,服务会越来越好。
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