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2. 环境因素:虽然南庭新苑南区和北区都是住宅小区,但南区的整体环汪竖境相对一般,物业管理也不如北区严格,因此价格较低。
3. 房屋质量:南庭新苑南区的房屋可能存在一些质量问题,比如建筑质量、装修状况等,而北区则相对较高,这也是导致南区房价较低的一个因素。
4. 需求与供应:目前市场上对南庭新苑南区的需求可能相对较少,而北区则因为地理位置、房屋质量等因素受到了较多的关注,导致北区房价较高。
综上所述,南庭新苑南区相对便宜的原因主要是地理位置不理想、整体环境一般、房屋质量可能存在问题以及需求相对较少等因素的综合作用。
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