沈阳办理抵押贷款

1向提出贷款意向，担保为您提供合适的贷款方案。2将必要的资料提交给，同时向评估报告，对抵押物进行评估。3整理资料约银行职员当面签约。4银行办理审,3、借款人白户视情况受理。抵押物要求1、房产性质：70年产权的住宅、公寓、别墅(包含独栋别墅)，出让、划拔均受理。2、房产年龄：必须在25年以内，(即1996年后建成)，并且贷款期限,3、银行调查、审批贷款申请；4、购房人与银行签订借款担保合同；5、售房。希望《沈阳办理抵押贷款》一文对您能有所帮助！

沈阳办理抵押贷款说我的信用卡负债太多我该怎么弄

一，向银行提交申请，二，银行评估，三，签合同，四，房产证抵押，五，放款。
顺便告诉你一些相关的知识，抵押贷款利息比买房贷款高，而且只能代评估价的六成，还有，评估价格会比市场低一成左右。
签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）2户口本（夫妻双方）3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）4夫妻双方收入证明（单位出示）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）6学历证明（大专以上提供）7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票（放款后补）10相关费用
须支付的相关费用：评估价的千分之三。抵押费200元。

沈阳住房抵押贷款银行给办吗

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，能提前还清更好。

沈阳哪个银行可以抵押贷款

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的^_^

沈阳代办房屋经营抵押贷

沈阳市个人购买期房、现房办理抵押备案登记暂行规定
时间：2006-08-22
各区、县（市）房产管理局（处）：
根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，现对个人购买期房（单体楼主体工程完工）、现房，办理以房抵押贷款行为制定本规定。
一、个人购买期房、现房抵押备案登记是指个人以抵押贷款方式购买期房、现房，取得《房屋所有权证》前，到沈阳市房地产市场管理办公室（以下简称市场办）办理抵押备案登记的行为。
二、抵押当事人到市场办办理抵押备案登记，应持下列有关证件：
1、与银行签订的抵押贷款合同、借贷款合同、抵押物清单；
2、商品房销售许可证（复印件）；
3、商品房购销合同；
4、已按规定比例在贷款银行存储部分购房款的存款凭证；
5、抵押人夫妇共同同意抵押书、户口簿、身份证原件及复印件；
6、抵押房单体方块图；
7、联建单位提供联建协议书；
8、公证书。
三、抵押当事人填写《沈阳市期房、现房抵押贷款备案审批四、贷款银行依据《沈阳市期房、现房抵押备案审批书》和《抵押房地产备案登记批复》发放贷款。
五、抵押贷款全部到位（期房交付使用）后，贷款银行通知抵押人十五日内到市房产产权监理处办理《房屋所有权证》。
六、抵押人办理房屋所有权证后，由市房产产权监理处将房屋所有权证存留，并将期房、现房抵押备案审批书和房屋所有权证的复印件交给抵押人到市场办办理正式房屋抵押贷款手续。
七、抵押人持《沈阳市房地产抵押申请审批书》和《抵押房地产批复》到市房产产权监理处办理《他项权利证》，并将《他项权利证》交贷款银行存查。
http://www.sydd.gov.cn/ddfm/view.php?id=1817

沈阳办理抵押贷款的银行

房屋抵押
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。