多层六楼为什么不好卖 多层楼六楼好不好卖?

1 市场需求不足
房产销售市场是一个具有高度竞争的市场，只有符合市场需求的房子才会受到市场的接受和认可。然而，对于一些特殊的房子，例如位于较偏远地段或屋龄较旧的房子，在市场需求上存在缺口。因此，这些房子的销售难度较大。
2 房屋品质下降
除了地理位置和屋龄上的问题，一些房子在品质上存在缺陷。例如，装修品质不佳或者损坏严重等问题，将会让买家望而却步，从而难以促成交易。
3 价格高于市场价
有时候，一些房屋的价格超出了御知市场价的范围。即使位置优越，房屋品质良好，若价格高于市场价的范围，也会为出售带来困难。
4 缺乏品牌价值
在房产销售市场上，品牌价值也是很重要的一个因素。尤其是品牌知名度高的开发商所开发和销售的房子，其市场接受度要远高于其他房屋品牌。对于某些没有品牌知名度的房屋，其销售难度相对增大。
5 销售策略不当
销售策略对于房产销售镇敏消的成功很关键。如果房产销售方不能科学合理地制定销售策略和销售方案，可能会导致销售困难。例如，营销力度拿掘不足，缺乏市场推广，销售方式不合适等问题，都会令房屋销售难度增大。
6 导致购房困难政策
近年来，政府出台了一系列购房限制政策，包括限购和限贷等政策，对于购房者来说增加了购房的门槛。如果房子定位在购房限制政策的范围内，这样的房屋将会难以卖出。
总之，房屋主人应选择适当的时机出售房产，保持房屋品质，适当定价，选择合适的销售渠道和策略，增加品牌形象等，才能顺利地将房产售出。

6楼房子不好卖的话，可能是低层楼房，也就是总楼层只有6层，这样的情况下是顶层，且没有电梯。这种情况下每天爬楼也不是轻松的事，特别是对于上了年纪的人来说，爬楼更不容易。再者，顶层的房子可能后期会出现漏水的可能，这就是不太好卖的原因。
但如果是高层，6楼也好卖的话，大概率是因为采光不好，或者就是户型本身布局不行的原因。
购房选楼层常识
1、光线：从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
2、消防电源：住宅的楼梯间、消防电梯间及改薯其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高链歼银层建筑连续供电时间不应少于分。
3、电梯：住宅棚宴层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
4、价格：高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
5、空气湿度：如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。
6、视野：楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。
7、水电供应：高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。

因为以前开发商高价卖房时，故意把好楼层留在手里了。
现在楼市行情不好，都在降价卖，
所以6层7层这样的好楼层，也降誉敬价了。
现在房子不好卖，好多楼盘的价局慧格都是腰斩。桐虚答

我个人认为应该是不可能的事情。这差敏是因为比6楼7楼更差的下面楼层都好卖，除非乱毁价格贵了，否则不现实。
楼市中有句俗语：没有卖不出去的房子，只有卖不出的价格。因此22层的高层6楼7楼只要价格降低就不可能卖不掉哗庆备。