最佳回答2022-09-27
汕头房地产信息网二手房
楼盘名称：汕头龙光熙海岸
城市：汕头
楼盘位置：东湖路西侧（北山湾泳场旁）
开发商：汕头市伟达房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,联排,独栋,
公交线路：汕头迎宾花园站
其他交通方式：位于汕头濠江区东湖路西侧（北山湾度假区旁），三面环山，东临南海。
公交：乘坐8路到汕头迎宾花园站即可到达。
规划信息：其占地面积为154443平方米，容积率，绿化率35%，共30栋楼，停车位1670个
周边配套：幼儿园：葛洲幼儿园，配建幼儿园一所
学校：华师附属濠江实验学校(在建)
商业环境：综合体、超市、影城、商业街、北山湾度假区在侧
公园：北山湾度假区
医院(就医条件)：社区健康医疗泛会所（在架空层）
学校(就学条件)：包括项目旁边的中小学/幼儿园（规划用地），其中临近东湖路的幼儿园将与熙海岸一期同步开工建设；另外还有已经规划在建的华南师范大学附属濠江学校（在建，学校涵盖幼儿园、小学、初中、高中等）、华师附属濠江实验学校（在建）等学校环伺左右，更有成熟汕职院、粤东技术高校等。
内部配套：内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：景观泳池、恒温泳池泛会所、禅茶室、儿童四点半学堂等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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其他回答（2）
邓舒予
回答时间：2022-09-27
汕头房地产信息网汕头房产
公司名称 公司地址 法人 资质
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汕头西区改造建设有限责任公司 汕头市跃进路32号6楼南侧 林修平 叁级
汕头经济特区永利实业发展公司 汕头市龙湖区绿茵庄华信花园5栋201 梅松涛 肆级
汕头市铭建房地产开发有限公司 汕头市金平区新陵路17号201房 刘铭山 肆级
汕头市天信投资有限公司 汕头市中山路130号协华大厦20楼B2单元 许汉茂 肆级
汕头市长平房地产开发有限公司 汕头市龙湖区泰山路28号站房2楼 黄文耀 暂定
汕头市合群房地产开发有限公司 汕头市龙湖区珠江路民航酒店西侧 黄三吾 肆级
汕头市悦新房产开发公司 濠江区濠滨永兴园二栋二楼之一 徐庆瑞 叁级
大中华实业（汕头）有限公司 汕头市金平区海滨路49号粤东信息大厦十二层 黄世再 暂定资质
广东宜华房地产开发有限公司 澄海区莲下镇大坪工业区 刘绍生 二级
汕头市西泽房地产有限公司 濠江区河浦街道办事处大院 吴绩庆 肆级
汕头经济特区春怡建设公司 衡山路69号 王大荣 肆级
汕头经济特区和发厂房开发有限公司 汕头市龙湖区丰泽庄西区逸仕大厦501-502房之一 刘景祥 外资项目
汕头市联泰万泰春天房地产有限公司 汕头市濠江区珠浦村居委会办公室附楼302 黄建? 暂定资质
广东华福集团有限公司 汕头市长平路碧霞庄北区13座201号房之二 蔡钟华 三级
汕头市中大房地产有限公司 龙湖区金涛庄东区81栋201-1房 陈维平 三级
汕头经济特区金海厂房开发有限公司 练江路蓬发大厦B座二楼西侧 陈克亮 外资项目
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广东联泰房地产有限公司 汕头市濠江区珠浦村珠浦居委会办公楼302房 黄建? 一级
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汕头花园集团有限公司 汕头市衡山路71号 张章笋 二级
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汕头市华星建筑有限公司 汕头市嵩山路金涛庄中建公寓A栋二层201单元 曾郁青 四级
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汕头金元实业股份有限公司 汕头市龙湖北路4号粤通大厦三楼 黄述锋 叁级
汕头经济特区建设发展股份有限公司 汕头市黄河路17号建设集团办公楼二楼 吴耀光 叁级
汕头市龙华建筑总公司 汕头市天山路18号203、303、403号房 陈毓章 肆级
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汕头经济特区长实厂房开发有限公司 汕头市龙湖商业步行街联发大厦南侧三楼 吴再生 外资项目
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汕头经济特区信发企业发展公司 汕头市嵩山路89号新津街道办公综合楼802单元 陈金贤 肆级
广东龙光（集团）有限公司 汕头市珠池路23号光明大厦8楼 郭木春 叁级
汕头经济特区金银岛土地开发有限公司 汕头市丹阳庄金银岛花园村公寓B座楼下 王宝林 外资项目
汕头经济特区对外建设有限公司 汕头市嵩山路金泰庄北区11幢2层 李国衡 叁级
汕头市城市建设开发总公司 汕头市跃进路32号 林修平 一级
汕头国贸房地产开发总公司 汕头市中山东路金源花园一座 陈炎才 三级
汕头华新经济发展总公司 汕头市金砂东路106号1栋507房 方铭 叁级
中信房地产汕头有限公司 汕头特区金砂东路东段中信大厦十六楼 林小勇 贰级
谈娱情的浩思
回答时间：2022-09-27
汕头市住宅与房地产信息
第一条 为加强房地产经纪服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产经纪活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称的房地产经纪服务，是指房地产经纪服务机构为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条 本办法适用于本市城镇范围内的房地产经纪服务活动。第四条 从事房地产经纪服务活动应当遵守法律、法规的规定；遵循自愿、公平、诚实信用的原则；遵守职业道德。第五条 市房产行政主管部门负责本市房地产经纪服务管理监督工作，组织实施本办法。
各区县房产行政主管部门负责本辖区内的房地产经纪服务管理监督工作。
市房产行政主管部门可以委托所属房地产经纪服务管理机构具体实施房地产经纪服务的管理和监督职能。
各级工商、税务、物价等部门，依照各自职责权限，协助房产行政主管部门实施本办法。第六条 房地产经纪服务机构和人员可以依法组织行业协会，对房地产经纪服务行业的经营服务进行自律监督；行业协会的业务活动接受房产行政主管部门及房地产经纪服务管理机构的指导。第七条 市房产行政主管部门应当加强对房地产经纪服务机构、专业人员条件及其经营服务行为等情况的监督检查，并定期向社会公布检查结果。第八条 从事房地产经纪服务活动，应当设立相应的具有独立法人资格的经纪服务机构。
设立房地产经纪服务机构，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有不少于十五平方米的固定经营场所；
（三）有规定数量的注册资金和经费；
（四）有房地产经纪服务相应职业资格证书的人员不少于三人；
（五）法律、法规规定的其他条件。
房地产经纪服务相应职业资格证书的颁发，按照国家、省和市的有关规定执行。第九条 设立房地产经纪服务机构，应当向当地工商行政管理部门领取营业执照后，方可开业。
房地产经纪服务机构应当自领取营业执照之日起三十日内，持营业执照、企业章程、经纪服务人员的职业资格证书和聘用合同等文件向所在地房产行政主管部门备案。房产行政主管部门应当在受理备案后发给备案证明。第十条 房地产经纪服务机构设立分支机构，应当按照本办法第九条的规定办理相关手续。
房地产经纪服务机构变更名称、经营场所、注册资金等以及歇业或其他原因终止经纪服务活动的，应当依法向工商行政管理部门办理有关手续，同时向房产行政主管部门备案。第十一条 房地产经纪服务机构向委托人提供房地产经纪服务时，应当明示下列事项：
（一）房地产经纪服务机构的登记注册、备案以及服务人员的执业资格等情况；
（二）涉及经纪服务业务的房地产的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。第十二条 房地产经纪服务机构开展业务，应当与委托人签订书面的经纪服务合同。房地产经纪服务合同包括下列主要内容：
（一）当事人的姓名、名称和住所；
（二）经纪服务项目名称、内容及要求；
（三）合同履行方式、期限；
（四）经纪服务费的数额和支付方式、时间；
（五）违约责任和纠纷解决方式；
（六）双方约定的其他内容。
市工商行政管理部门和市房产行政主管部门可以根据国家和省的有关规定，制订房地产经纪服务合同示范文本并监督执行。第十三条 房地产经纪服务机构依法代理销售各类商品房或其它房屋，应当持有委托人出具的委托书或双方签订的委托合同，并予以明示。第十四条 房地产经纪服务机构应当对经纪服务活动中涉及的房地产的合法性、真实性进行审查。
房地产经纪服务机构应当将知道或应当知道的合同双方当事人的资信状况、履约能力、房地产权属等情况如实告知委托方和合同他方。法律、法规另有规定的除外。第十五条 房地产经纪服务机构未经委托人同意，不得将受委托的经纪服务业务转托给其他经纪服务机构。第十六条 房地产经纪服务机构应当按照价格行政主管部门规定的服务收费标准收费，并在其经营场所的醒目位置公示其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。第十七条 房地产经纪服务机构开展业务应当设立业务台帐，建立业务记录。业务台帐和业务记录应当载明业务活动中的收入、支出等费用，以及房产行政主管部门要求载明的其他内容。
房地产经纪服务机构应当定期向所在地房产行政主管部门报送业务统计报表。业务统计报表可以向社会公开，法律、法规另有规定的除外。
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