万达为什么不来深圳 万达为什么不在深圳开

深圳作为中国发展最为好的城市，经济发展是非常繁荣的，面对如此好的机遇和挑战，王健林也很想在深圳发展，但是因为自己没有能力，所以，这也许就是他永远的痛吧。

可能有人会觉得王健林怎么会没有能力呢，作为一个非常有钱人，其实最根本的在于王健林旗下的万达还属于中低端的定位，而深圳作为最具发展潜力的城市，根本就不需要这种中低端的档次，看重的世界一流的商业高端档次。

万达的运作方式是这样的，是通过大量的写字楼，住宅楼的销售，能够得到的钱用以支持娱乐方面的业务，如果没有这些销售的机会，万达是运行不起来的。

王健林之前早早就在北上广买到了地盘，而相对于深圳，它的成本是比较高的，王健林不仅需要考虑成本，还得考虑竞争相关的因素，需要考虑的比较多，也许未来的有一天王健林都会突破这些难题吧。

还没有。
万达开遍了所有的省会城市，但是一线城市深圳还没有万达，万达在深圳这个城市它还没有开。
在我国的一座一线城市中，现在还是找不到一座万达广场，这座一线城市就是深圳。
万达广场没有在深圳开设原因很多，其中有个重要原因就是改革开放以后，深圳这所小渔村涌入了大量的人，其中不乏大量的商人。商家来深圳进行投资，他们很快就将深圳的土地建完了。之后深圳的土地价格就已经被炒得太高了，所以在当时万达刚刚起步的时候，是根本没有那么多资金能在深圳投资的。
而如今也不会在深圳投资的原因，就是因为深圳人民的消费水平普遍过高，万达广场建在深圳也不会有太好的前景，所以万达也是经过多方综合思考才做出的这个决定。

万达遍布多少个省市区
从2000年摸索商业地产,到2002年征战全国近20个城市,再到2023年110座万达广场遍布全国80余个城市,万达叱咤中国的“订单式商业地产”模式,成了同行无法企及的高度。
9月16日晚，大连万达商业地产股份有限公司(以下简称“万达商业地产”)招股书在港交所预披露，关于万达商业地产上市的种种猜测终于尘埃落定。
招股书显示，截至2023年6月30日，万达商业地产在中国29个省份的112座城市持有178个物业项目，其中核心产品万达广场共计159座。总资产规模5040亿。

个人感觉应该是成本的问题吧，作为国内首屈一指的房地产大企业，万达显然是不会放过深圳这个国内一线大城市的，但是作为商人，王老板必须要考虑成本的问题。

这个成本主要指的是土地成本，随着国内房地产开发的热潮，土地价格也是节节攀升，而深圳更是寸土寸金之地。

虽然北上广也是一线城市，和深圳土地价格相差无几，但是由于万达进驻这些城市比较早，手里有一定的土地储备，所以他能够在北上广把万达广场盖起来。

但他向深圳进军的步伐相对而言就要慢了一点，错过了最佳的时期，而且作为房地产发展最快的城市，深圳已经有很多知名的大房地产商进驻了，购物中心也不在少数，假如万达再进驻，势必要和其他商业地产产生竞争，能否在竞争中取胜，可能王老板心里也没底，所以就出现了其他三个城市都有万达广场而独缺深圳的情况。