福州为什么不如厦门 福州为什么不如厦门发展

一、出行上：厦门有BRT，可以减轻了许多道路上的拥挤，而且厦门电动车也比较少，路面交通比较好。
二、生活环境，厦门靠海，气候比较适合居住。而且总体规划也比较合理。
三、经济：虽然福州是省会城市，但是厦门的人均工资会高点，而且科技、网络信息也比较好。房价就是好的证明。

经济的快速发展，自然带来城市化的加速。近年来，福州和厦门的经济迅速增长，原有的城市空间已经不能满足发展的需求，建设新城区成为扩大城市空间的必然选择。实际上，新城区的建设在其他城市早已展开，如郑州的郑东新区，北京的副中心，以及雄安新区等。然而，福建的行动相对缓慢，近十年来，行政区划的调整寥寥无几，仅有福州在2023年的长乐改区成功。厦门则是在去年受到中央批评后，取消了进出岛车辆通行费，从而真正推动了跨岛发展。总体而言，福州的发展方向是向东向南，由盆地走向滨海；厦门则是向西向北，逐渐向岛外扩展，由海岛到内陆。福州的未来发展重点是滨海新城，而厦门则看岛外。福州正沿江向海，东扩南进，当前的发展重点已经从市区转向福州长乐滨海新城，全城之力正在建设滨海新城。长乐滨海新城位于沿海地区，三山环绕，面积188平方公里，规划人口130万，其中核心区面积86平方公里。厦门要突破小岛思维，必须向岛外发展，厦门翔安新区是其中的突破口。翔安的2023-2035总体规划显示，到2035年，常住人口将达到140万，城市开发边界为205平方公里，其中城镇建设用地面积为151平方公里。将长乐滨海新城和厦门翔安进行比较，主要是因为两地的布局相似，都有机场，都是新开发的新区。未来五年，这两个新城谁能领先？我们全方位比较了两个城市新区，在定位、GDP、常住人口、铁路、城际铁路、地铁、高速公路、机场、医疗、高校、中学、企业、房价等16个项目上进行了对比。具体比较如下：1、新城定位：福州滨海新城是国家级新区，福州的唯一副中心；厦门翔安新城是厦门的城市副中心之一。从定位上看，福州滨海新城更胜一筹。2、GDP：去年长乐区的GDP为950亿，翔安为663亿，翔安目前只有长乐的70%。3、常住人口：长乐去年常住人口为73.9万，翔安为34.4万，翔安的人口不到长乐的一半。4、铁路：福州滨海新城的福平铁路长乐东站将在年底开通，而厦门翔安东站目前只是远期规划。5、城际铁路：福州滨海新城规划的F2、F3将在长乐东站与福平铁路换乘，厦门翔安规划的R1将经过。F2/F3和R1都未批准开工建设，预计五年内很大概率无法建成通车。6、地铁：福州机场地铁线F1（在建）今年动工，预计2024年建成通车，地铁6号线（在建）预计明年通车。厦门翔安地铁3号线（在建）、地铁4号线（在建）与新机场部分线路与机场同步建设，建成通车时间未知。7、高速公路：福州滨海新城附近的高速公路有长福高速（长乐至福清）、福平高速（福州至平潭）、机场高速、沿海四环高速、沈海高速。厦门翔安新城目前周边只有沈海高速。8、机场：福州机场二期（在建）昨天已动工建设，一期吞吐量规划3600万，预计2023年建成。厦门翔安新机场，一期吞吐量规划5000万，计划2023年建成，但翔安新机场至今工可未批复，建成时间无法估计，最乐观估计也要几年后。9、医疗：福州长乐滨海新城的国家区域医疗中心上海华山医院福建分院（三甲）年底开始试运营，该医院是福州市人民政府、复旦大学附属华山医院和福建医大附一医院三方合作共同管理，而厦门翔安新城配套厦门大学附属翔安医院，医疗配套也是远远弱于福州。10、高校：福州滨海新城规划有天津大学福州国际校区（在建）、福建职教城（13所）、福州软件职业技术学院（已搬至长乐）等，厦门翔安有厦门大学翔安校区。11、中学：福州滨海新城附近有福州第三中学滨海校区、长乐一中，厦门翔安有翔安一中，厦门双十中学翔安校区。12、企业（民营500强）：福州长乐有福建民营500强企业10多家，厦门翔安民营500强企业不到3家。13、CBD：福州滨海新城规划CBD，金茂CBD新城（在建），福州长乐滨海新城的中国东南大数据产业园已注册企业358家，注册总资本达384亿元。园区建成福州国家级互联网骨干直联点、“海峡光缆一号”和省级“政务云”“商务云”等一批大数据产业基础设施，引进了国家健康医疗大数据中心、国家国土资源大数据应用中心等国家级平台，一批信息技术、医疗健康领域的龙头企业入驻。翔安新城CBD商务中心区总占地面积约1000亩，总建筑面积约246万平方米。截至目前，翔安新城CBD商务中心片区已成功出让21宗地块（34个子地块），全面动工建设，部分项目业主已陆续搬入。14、房价：长乐滨海新城房价1-2万，厦门翔安新城房价2-3万，福州房价更具性价比。15、产业：长乐有福建民营500强企业10多家，翔安不超过3家。长乐制造业，特别是纺织业、冶金业发达，而且还有东南大数据产业园区，数字经济也开始迅猛发展，产业有优势。展望未来五年，总体来看，福州滨海新城占据很大优势，无论是经济、人口、交通还是产业等等，福州滨海新城都比厦门翔安新区更具竞争力。再过五年时间，福州长乐机场二期、福平铁路、城际铁路、地铁将基本成型。而厦门最主要的是要依赖于翔安新机场的开工批复，如果迟迟无法批复，那么上述很多配套基建就无法实施，造新城也只能停留在纸面上，只能眼睁睁的看着福州滨海新城不断壮大了。