政府为什么不降地价 政府为什么不让房地产降价

近年来，我国房地产市场发展迅速，但却存在一些开发商非法降价销售的情况。针对这一现象，政府明确表示要禁止开发商降低房价。那么我们为什么要禁止开发商降低房价，非法降低房价会带来哪些后果呢？下面从几个方面进行分点阐述。
一、破坏市场稳定房价是市场自由浮动的，开发商随意降价可能引发其他开发商跟风降价，从而导致整个房地产市场陷入混乱。此时，消费者的信心会受到极大的打击，不仅导致市场失去稳定性，而且可能会让购房者承担开发商无法满足的房贷和利息。
二、损害消费者权益开发商非法降价销售，虽然可以吸引一部分消费者选房，但却损害广大消费者的合法权益。如果开发商在交易过程中出现逃税或是以不正当手段获取了利润，不仅会损害消费者资金利益，而且也会损害公众的社会利益

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三、影响行业可持续发展如果开发商通过不正当竞争手段非法降价销售，不仅会导致市场稳定性下降，还会对整个房地产行业造成负面影响。这将使得其他开发商也无法通过合法手段获取利润，从而进一步破坏整个行业的市场秩序，最终可能导致行业垮台。
四、扰乱市场价格信号开发商非法降价销售，不仅会扰乱市场价格信号，也会对整个经济体系造成重大风险。此时，政府不得不介入干预，最终可能对经济发展产生负面影响。
总之，我们不应该容忍开发商非法降价销售现象。一旦发现相关情况，将严格追究开发商的法律责任，并对其进行相应的制裁。只有通过加强监管，保障市场稳定性和消费者权益，才能实现房地产行业的可持续发展。

大城市房子供不应求，地价只涨不落，会给居民们带来严重心理焦虑，有很多人在外面打拼了一辈子，仍然没有房子，尽管有很多地区，为了抑制房价的上涨，尽量减少新房子的建设，但是这也不能从根本去解决问题，有一些上班族乐观的认为，房价会跌，但是回望这些年房价一直是在上升的状态很少，有房子跌，除非是一些烂尾楼有特殊情况，才会导致普通人有一套房子是刚需，并不是拿来投资，这只是一个很小的愿望却很难被实现，那么让我们来具体了解一下吧！

一，大城市房子供不应求，地价只涨不落

在偏远的地区有不少的房子都是空的，特别是乡村里面虽然房屋修建的十分漂亮，大部分的人只会在过春节期间返回家乡居住一个月的时间，使用率是比较低的，所以越来越多的人不愿意在农村做房子，更愿意跑到大城市，因为大城市有更多的就业机会，所有人都涌入进来，哪方面都比老家条件更好一些，许多人在大学毕业之后就购买了一套房，甚至有一些工作能力比较强的人买了二套和三套房，大城市房子明显处于供不应求的状态。

二，会带来哪些影响？

主要带来两点影响，第一点，农村的房子越来越不值钱，虽然有很多人表示农村的房子不能卖，但是农村的房价10年如一日，仍然没有多大的变化，没有太大升值的作用，即使留住农村的房子，也不可能总是回去居住。第二点，大家把买房看在第一位，许多人并没有买房意识，即使他结婚之后也不会买一个房子，有了房子才会有安全感，既然房子只涨不跌，那么买房是必须的，这样才算在城市里面扎了根。

总之，有不少人在结婚之后才会考虑买房，可是很多单身的男女在结婚之前也会为自己配备一套房子，因为他们知道房子的重要性。不要傻傻的把钱存在银行吃利息，而是要把钱拿出来去买一个真正属于自己的家。

导致年轻人买不了房，年轻人会不断的跳槽来寻找高工资的工作，会导致企业用工荒，加重企业的生产成本，导致企业的市场竞争能力减弱，不利于经济的长远发展。

在售价方面的限制也会对未来市场预期形成立竿见影的效果。一线城市住房价格天花板的限定，将从土地供给侧为未来房地产市场发展建立了预期稳定。 低价限竞房又不断增加，供给多了，价格相对下降。这无疑改变了楼市的供求结构，进一步抑制了房价的上涨，也让开发商承压更大。