房屋出租合同怎样写 房屋出租合同怎样写才让自己不承担任何责任

想出租房子合同的书写方式：首先，写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后，写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等条款。最后，由双方签字，并约定生效时间。
租房合同要包括：双方姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等。合同一旦签订，都会产生同样的法律效力。
合同的内容由当事人约定，一般包括哪些条款？
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
综上所述，首先，写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后，写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等条款。最后，由双方签字，并约定生效时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　 房屋出租合同怎么写
　　
　　（一）租约概念
　　
　　租约是当事人就房屋或物品出租和承租订立的书面契约文书 .
　　
　　（二）租约结构
　　
　　租约一般由标题、称谓、正文、结尾四部分组成
　　
　　1.标题。一般直接写明文种或“租用对象”加“文种”,如“房屋租约”.
　　
　　2.称谓。分行顶格写明租约双方的姓名，必要时应注明身份证号码。
　　
　　3.正文。采用条款式，注明租用对象的地点、面积或物品的`名称、型号、规格、数量；租用对象的使用权限，使用范围或禁忌；租用对象被损坏时的赔付金额及方式。
　　
　　4.结尾。租约双方签章，署明签约年、月、日。
　　
　　 范本一：房屋出租合同
　　
　　甲方：×X X（出租方）
　　
　　乙方：×××（承租方）
　　
　　双方于X X X X年×月×日，立此租约。并就下列各款项达成协议：
　　
　　一、甲方出租，乙方承租X X市x X小区×楼X层×号住房一套，面积为4 X 2共计×X平方米。
　　
　　二、本租约有效期自××X×年X月X日起至×××X年×月X日止
　　
　　三、所租房的租金为每月X元，乙方在起租之前预付三个月租金，三个月期满后预付后三个月租金，以此类推。
　　
　　四、乙方应以现金缴付租金。
　　
　　五、乙方若未事先征得甲方书面同意，不能对所租房进行任何增建、改建，不能以任何方式毁坏所租房间或外观。
　　
　　六、甲方有权在通知乙方后进入所租房间，以便进行甲方认为必要的修理工作。()甲方可在本租约期满或续租期前，带领新租户进入所租房间看房。
　　
　　七、乙方在租约期满前一个月内向甲方发出是否续约书面通知。条件及租金须由双方协商另定。如乙方在上述期间不作此项通知，则本租约在期满时终止。不再另行通知。
　　
　　八、甲、乙双方不能单方毁约，毁约方要向对方赔偿经济损失×X元。
　　
　　甲方：×X X（身份证号码）  乙方：X××（身份证号码）
　　
　　×X××年×月×日
　　
　　 范本二：房屋出租合同
　　
　　出租方（甲方）：________  性别：____年___月____日出生
　　
　　承租方（乙方）：_________   性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
　　
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　
　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
　　
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
　　
　　效。
　　
　　甲方：_____________联系电话：_______________
　　
　　乙方：_____________联系电话：_______________
　　
　　　年　月　日