最佳回答2024-01-09
近一段时间以来，房价下降的幅度很大，即使近期经济逐步回暖，房价依旧没有多大起色。……之所以会出现如此现象，原因是多方面的。具体来说包括需求低迷是房价降低的根本原因、收入降低是导致房价降低的直接原因，以及经济回暖对房价的拉动存在滞后性这三个方面的原因。
1，房价之所以会降低，其根本原因就在于需求的低迷。
从根本上来说，房价之所以低迷，与需求降低有着直接的关系。……当买房需求旺盛的时候，房价就会保持稳定且不断提升。而当需求低迷的时候，房价就会随之降低，出现一定幅度的下降。这是导致房价下降的根本原因。
2，人们的收入降低，是导致房价降低的直接原因。
导致房价降低的直接原因，就是人们收入的降低。……受疫情影响，很多人的收入与以前相比存在一定程度的减少，这就使得他们在买房这方面的能力比之以前有一定程度的下降，这种情况直接导致房价的降低。……因此，房价降低的直接原因就是人们收入的减少。
3，经济回暖对房价的拉动作用存在滞后性，因此近期房价依旧低迷。
经济形势与房价之间存在着非常密切的关联。具体来说，当经济形势良好的时候，房价就可以稳中有升。而当经济形势不好的时候，房价就会下降。……但是，经济回暖对于房价的拉动作用是存在一定滞后性的，在短时间内还无法直接影响房价的提升。现在我们所面临的就是这种情况。只有再过一段时间以后，经济回暖对房价的拉动作用才能得到具体体现，使房价逐渐恢复提升。
其他回答（2）
影视界海瑶说
回答时间：2024-01-09
你好不容易放假，是在政府的掌控之中，因为房价能带动经济，对于多数人来说，现在的高房价令他们感到难以承受，于是有人提出降低房价的需求。……但是，房价并不是随意就能降低的，必须遵照相应的规律行事。如果随意降低房价的话，会带来多方面的不良影响。具体来说包括影响经济发展、降低房屋质量，影响自己的生活这三个方面。
1，降低房价会影响经济发展，对各行各业都会带来不良影响。
房价的高与低并不是随意决定的，而是受各方面因素影响的。具体来说，产供销各个环节都对房价产生影响，而各行各业的状态也会影响房价。……如果房价降低，与之相关的各行各业都会受到影响，这会直接导致经济发展受到影响，对每个人都不利。
2，房价降低会直接导致房屋质量下降，损害业主利益。
对于一所房子来说，房屋的成本与其价格息息相关。如果房价过低的话，就导致房屋的建造成本随之降低，这会直接导致房屋质量下降，对于业主的利益会带来严重损害。正是因为这方面原因，房价是不可以过度降低的。
3，房价降低会导致个人收入降低，影响自己的生活。
很多人觉得房价降低以后自己只需要很少的钱就能买到房，对自己来说获益很大。这样的理解是不正确的。……房价降低会直接影响各行各业的发展，最终使得在相关岗位上工作的人收入降低，这将直接影响这些人的生活，因此房价不能过度降低，必须根据相关规律保持在一个合理的范围之内，对各方面才最有利。
雍奶奶笑谈娱乐趣事
回答时间：2024-01-09
政策,业主,成本 三大原因不能“降价”默许突破限价，阻止降价销售，任谁都会浮想联翩的。为什么“禁止”降价呢？
据我分析开发商不是不想降价，而是不能降价，主要原因有以下几点：
1、政策不允许"降价"
从上面的案例来看，开发商只要降价就会被"约谈"，一些价格低于备案价的楼盘，影响楼市稳定，也会被点名批评。其实这和国家提出稳定楼市的新政策有关。此前住建部提出稳房价，稳地价，稳预期三稳的工作目标，今年的首要任务是防范楼市风险，房价如果断崖式下降不仅会影响社会安定，也会导致后期土地市场价格下跌，影响地方财政收入。
2、业主不允许"降价"
购房是一笔非常大的投资，业主们掏空“6个钱包”买了一套房，没多久降价了，资产缩水，业主肯定不满意，一旦开发商降价，业主觉得自身利益受损，马上要求"退房退钱"，甚至有不理智的业主打砸售楼部。
3、成本不允许"降价"
房子的主要成本除了钢筋混泥土人工税收等成本，还有土地成本。现在地价越来越高，只要地价不降，房价基本不可能降太多，就算开发商想尽快卖房，也不可能低于成本价卖，如果超过成本价买房，这样的房子你敢住吗？
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睡前不喝水血液会黏稠，每的最后一杯水你得这么喝，因为快速大量喝水会迅速稀释血液，增加心脏负担，还不利于睡眠，喝水要遵从体质都说一八杯水，于是人人都知道平时要多喝水，但事实上，由于体质差异，喝水也该因人而异，经常熬夜的我们该吃些什么喝些什么呢。
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