最佳回答2023-04-08
受到房地产市场整治大环境及疫情短暂影响。2023年受到房地产市场整治大环境及疫情短暂影响,海口市房价小幅度下跌,自中央八部委联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》全国居民的购房欲望普遍下降,记上疫情原因,大家更希望把钱留在自己手里。房地产市场为了刺激消费,纷纷调低房价或者推出购房优惠政策。
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回答时间:2023-04-08
只要投资、投机购房能够到有效抑制,海口房价不会有上涨的空间。其实,整个海口市人口增长发展很慢(原因是没有工业、没有高校毕业生;城镇居民收入一直增长缓慢,海口市打工的还不如在老家养鱼塘或者割橡胶),人口增长缓慢和抑制投资投机购房政策决定了海口房价不会上涨。在2023、2023年在海口购买住房的人应该是海口的高位接盘者,肯定会赔。从目前中央的表态来看,中央对抑制投资、投机购房的表态很坚决,所以海口房价没有上涨空间。至于大幅下跌,海南省和海口市政府都不愿意看到,也会极力阻止,估计未来5年,属于阴跌的过程。一些优势地段,价格会坚挺;其余地段,会像北京的通州。
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回答时间:2023-04-08
不用着急,2023年随着棚改全面改成货币性安置,拆迁半座城,市区内好学校的学区房肯定率先上涨,紧接着带动楼市全面上涨,我估计到2023年,市区内的学区房新盘大概在16000一个平,二手房15000左右。西海岸12000,至于长流和灵山还有椰海大道以南,要啥没啥,价格不会涨还会更低。全面呈现两极分化,好的越来越少越来越贵,差的没人要 越来越便宜。再有就是每年关注一下海口市统计年鉴,看人口数量的增长情况,什么时候人口增长速度开始加快了,就要立马下手了。
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