最佳回答2023-09-30
有” 芙蓉国 “之称的湖南三面环山，一面临水，是我国的生态大省，绿色大省和 旅游 大省，这里山峰青翠，山水环绕，自然风景秀丽，张家界等山水名胜更是享誉国内外。湖南还是一个 人文璀璨之地 ，这里有“千年学府”岳麓书院 ，有岳阳楼、凤凰古城，而且湖南也是一个人才辈出的地方，尤其是晚清和近代，更是产生了一批在 历史 上赫赫有名的 历史 人物，所以有“人文湘楚，山水湖南”之称。不仅如此，湖南还是是一个 资源发达、物产丰富 的省份，这里气温温和，风调雨顺，所以被称为鱼米之乡，也是一个中国最宜居的省份之一，那么湖南14座城市当中究竟谁更宜居，从全省来看，下面这三座城市是湖南当之无愧的宜居之城。
一、常德
常德系取自老子的“ 为天下溪常德不离 ”而得名。
常德坐拥西洞庭和澧州平原，独享 沅澧两大水系 ，是一座 被水环绕 的城市，一个名副其实的 梦里水 乡。
常德有着 丰厚的 历史 底蕴和文化传承。
常德 史称武陵、朗州、鼎城，曾是七朝郡治，南宋时正式称作常德府，这里是湘楚文化的摇篮之一，史称“川黔咽喉，云贵门户”，是一个具有 2200多年 历史 的古城。
常德 ，一个拥有桃花源的城市，有着秀丽的自然风光和优美的城市环境。
自古以来，谁才是 陶渊明《桃花源记》 中记载的 世外桃源 ？对此历来众说纷纭，争论不休，其实 常德桃花源 才是正宗的桃花源所在地，千百年来，包括李白、刘禹锡、苏轼等无数的文人墨客踏足这里，留下了不少的文墨瑰宝。
沅江从境内经过， 这里有 蓝天和远山倒映 在湖水里的闲适，也有河街重现的 旧时的市井繁华 。
这里有 “ 城中大海、度假天堂 ”之称的柳叶湖，湛蓝的湖水，洁白的沙滩，花海的芳香，树木的青翠，还有 武陵阁 ， 常德诗墙 ，丁玲公园， 这是一个 浪漫又充满诗情 画意的城市。
常德的城市规划和城建也是湖南省内各市最好的之一，甚至某些方便都不输省会长沙。这里有着 优良的空气质量 ， 城市绿化好 ， 名胜古迹繁多 ，城市八大公园的建设，为市民提供了优质的休闲、健身场所。这里没有大城市的嘈杂，生活节奏慢，有一种悠然自得的生活气息， 自由悠闲， 平易近人 的城市氛围 ， 宜居型城市 对这个城市是最大的褒奖。
常德不但有好的城市环境和 浓厚闲适的生活气息 ，这里的经济发展也呈强势增长的态势。 2023年全市实现地区生产总值3749亿，位居全省第三， 如果说湖南是鱼米之乡，那么常德便是 鱼米之乡中的佼佼者 。
常德农业更是湖南第一，以不到 湖南十分之一的面积 ，养活了湖南三分之一的人口。在咐乱戚强化农业和烟草经衡陵济的前提下，积极引入装备制造、电子等工业，经济结构有了质的提升。
常德有比较好的人文发展环境和城市配套。这里有 湖南文理学院 、湖南文理学院芙蓉学院。
常德的 基础教育表现优异 ，无论是从市区还是县域经济，整体上领先于长沙以外的各市，每年都是常德和长沙争文理科的平均分一二名，清北人数多年仅次于长沙，这里也有 较强的医疗机构和技术水平 ，常德市有第一人民医院和市第一中医院两家三甲医院都是大型综合性医院。
常德过去的交通条件一般，随着黔张常高铁以及未来渝厦等多条高铁陆续开通，常德会变成一个高铁中心城市，加上桃花源机场，多条高速以及将被重新激活的港口，常德将会成为交通枢纽城市之一。
常德名胜古迹繁多，最有名的当属晋代诗人 陶渊明 曾描绘过的 桃花源 。
桃花源 ， 始建于晋代 ，境内古树参天、修竹婷婷，寿藤缠绕，花草芬芳，陶渊明用一篇 《桃花源记》 ，向世人描述了一片 心灵的净地 ，成为了无数文人雅士们追慕不已的乌托邦式 社会 。
此外，位于常德市区的铁经幢、德山宝塔、笔架城也都是值得一看的景点。
常德米粉，酱板鸭，糖油粑粑是这里的 美食 。
二、郴州
郴州 古称林陪册邑 ，以森林茂盛为特征，意为“ 林中之城 ”。
郴州市位于湖南省东南部，早在旧石器时代，郴州就有人类繁衍生息，是古代炎帝部落苍梧越的聚集地。这座城市 历史 文化底蕴深厚 ， 历史 上曾出现过不少名人，包括邓中夏、黄克诚、曾中等人。
郴州有着较佳的 区位优势 ，这里毗邻广东，靠近港澳，自古就是通往华南的“咽喉”之地，素来就有着 湖南“南大门 ”之称。
郴州有着 良好的生态环境 ，这里 气候湿润宜人 ， 空气质量优良 ， 饮用水质量好 ，境内峰峦叠障，岩洞奇伟，湖光潋滟，风景优美，绿化覆盖率高，有着一流的环境，是一个 宜居的城市。
这是一座节奏缓慢， 即充满生机 ， 也充满爱和安逸 ， 又开放包容的城市 ，有着独特的城市气质，这里普通话普及率高，无论是超市，小店，大街小巷，还是公交车上，大人孩子，学生都是用普通话交流，令人亲切，听了让人心旷神怡。
美丽的湘南学院位于郴州风景秀丽的王仙岭生态公园东麓，这是一所涵盖了经济、法学、理、工、医学以及艺术等多个学科的综合性大学。
郴州的 医疗条件也不错 ，这里的市第一人民医院包括南院、儿童医院和东院，是一所集医疗急救、科研教学、康复保健为一体的国家三级甲等综合医院，有比 较强的医术水平 。
一个城市是否宜居， 交通便捷是个重要选项 。郴州交通便利，这里有 京广铁路、京广高铁 、京珠高速、厦蓉高速纵横于境内， 到长沙 的高铁也就用时1小时10分， 到武汉 每天有40多趟高铁， 每天有60多趟南下广州、深圳，这些城市均可实现朝发夕返，出行 极为方便快捷 。
郴州的经济也位于 全省的中上游 ，2023年GDP总量排在全省第六位，郴州是一个 物产丰富 地方，是湖南木材、楠竹、茶油、茶叶和各种水果干果的 重要产区 ，东江蜜桔和永兴的冰糖橙都是地理标志产品，已远销海外十多个国家和地区。
郴州的 旅游 资源不但丰富而且极有特色，知名的5A、4A级景区就有十多家，特别是东江湖和莽山尤为著名。
东江湖 享有“东方瑞士”的美誉，每年的4-10月间每当旭日东升或夕阳西下时从东江湖风景 旅游 区门楼到东江大坝随时可以看到小东江魔幻般的雾色苏仙岭被称为“天下第十八福地”。
莽山 ，地球同纬度保存得最完好的原始森林，山奇、水秀、林幽、石怪境内奇峰叠翠、溪涧纵横“莽山壮美惊天下、原始生态第一山”便是它最真实和生动的写照。
三、岳阳
公元1046年， 范仲淹 写下了大名鼎鼎的 《岳阳楼记》 ，文中的“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”这一千古名句，表达了一种质朴而又至高无上的家国情怀和人格理想，让岳阳从此名闻天下。
岳阳 古称巴陵 ， 又名岳州，是一座有着2500多年悠久 历史 的文化名城。 在漫长的 历史 长河中， 岳阳作为 长江流域的重要门户 ，在各个 历史 时期都起到了重要的作用，有着厚重的 文化 历史 传承 。
岳阳作为湖南 唯一濒临长江 的城市， 北枕万古奔流的长江，怀抱八百里浩渺的洞庭湖，亘古不变的江湖气概造就了这块土地，也培育了这块土地上 源远流长的文明 。
当年 屈原曾流连岳阳 境内创作了继《离骚》之后的 《九歌》、《九章》 等重要作品。
清光绪年间岳阳率先“自开商埠”，城陵矶头树起了海关界碑， “岳州关”通江达海 ，岳阳开始走向世界，并成为湖湘文化的重要发祥地。
这是一个美丽而悠闲的港口城市。 城市规划到位 ， 空气质量上佳 ， 公共服务完善 ， 基础设施优良 ，这个 城市无论是路面卫生还是绿化都不错，家家户户养花，连菜市场里菜都码得整整齐齐，城市的氛围很精致， 生活节奏慢，没一线城市那么喧嚣拥挤，车位不要钱，高峰期不堵，这是一个 非常适合居家生活 的城市。
岳阳作为一个有着 悠久 历史 文化传承 的城市，这里的居民 文明素质高 ， 性格温和，说话轻声细语，行人车辆也都很礼让， 人文环境好 ， 生活气息浓厚 。这边方言较多，语速偏快，岳阳话听起来抑扬顿挫挺带感。
岳阳的气候 属湿润的 大陆性季风气候 ， 四季分明，季节性强 ， 夏天是典型的南方夏天，潮湿闷热，冬天也会湿冷，冬天早上打开烤脚炉，抱着一杯热的咖啡， 如在天堂一般，是一个很适合养老的城市。
岳阳是湖南一个 经济强市 ，2023年GDP 4001亿，位居全省第二， 。 其城市经济定位就是 呼应长三角，对接长株潭，是湖南通江达海的 新增长极 和融入长江经济带的 桥头堡 。但经济快速发展也让岳阳的房价也相对高一些。
岳阳拥有 湖南理工学院 、湖南理工学院南湖学院两所本科院校,有市一医院、市二医院、市中医院三家三甲医院。
岳阳市具有独一无二的区位优势， 有着 四通八达 的便利交通。岳阳 地处 南北铁路大动脉之一的京广铁路、京广高铁 线上， 长江黄金水道 与八百里洞庭湖相交之处， 出行方便快捷。
岳阳有十景 ，君山岛、岳阳楼、南湖、金鄂山、五尖山、屈子祠、团湖、张谷英村、杜甫墓。还有外人不知道的千亩湖。
常德、郴州、岳阳 这三座湖南城市是既有山水风光，又有 历史 风情，都堪称是宜居养老之地，你更喜欢哪一个？
欢迎关注慕士塔格的季风，让我们一起去看世界。
其他回答（2）
记得我的甜啊
回答时间：2023-09-30
最近几年关注房价的人是越来越多了，房价也是一天比一天高。面对每天都在上涨的房价，使得很多人的心中都很恐慌，担心未来该怎么办。其实房子本身用处就是用来居住的，房价洞册为什么这么高呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房价为什么这么高
1、日本的土地税税率是房产税的六倍，也就是说房产税税率是百分之一，那么土地税税率就是百分之六。然而中国没有房地产税，所以这就导致了很多炒房的现象。
2、由于人口都大量的流向了大城市，使得城市的房子供应短缺。加上没有房产税和遗产税，为了抵抗通货膨胀现象，房地产就成为了大家首选的配置。有百分之八十的老百姓，他们的财产便是房产。
3、在国外房子才是真正拿来居住的，房地产占了家庭财产比重百分之二十五到三十五，而中国则是百分之八十。在香港房产税加上房屋的维护费，还有物业费等等，是需要每年都缴费的。这些费用一般都是房价的百分之一，一套四百万的房子每年需要交纳四万块，因此炒房的人也就举带少了。
4、在我国买房的原因可以有很多，比如给孩子上学，给孩子结婚的，准备老了以后养老的等等。在中国炒房的也许只是少部分的人，但是主力军绝对都是来自大部分的居民。
5、中国的城镇化大概为百分之五十，纳答宏而城镇化至少还需要十年时间，所以房价也还会涨十年左右。十年之后北上广深的房价可能还是会上涨，但是中等城市的房价则会原地踏步，小城市的房价将会出现下跌的情况。
编辑总结：关于房价为什么这么高呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带啦一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
说游戏的青烟
回答时间：2023-09-30
安居乐业这个词，对于普通人来说，太难了
1，提及就业，离不开大学生这个群体。
教育部数据显示，2023届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万，规模和增量均创历史新高，而2023年只有680万。毕业生越来越多，就业形势面临着长期的挑战和压力，6月份，16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为19.3%、4.5%。疫情对经济发展带来不确定性，大部分企业只能缩减开支谋生存，对没有工作经验的大学生找工作就更困难了。
2，至于安居，房价高确实是实情。
国家统计局公布的1-6月份销售数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平米，销售额66072亿元，可得出上半年全国房价均价为9586元/平米。房价破万，并不算稀罕事，毕竟这些年一线、新一线这样的大城市早已在市场上升期实现房价翻倍，然而现阶段，全国却有117个县城的房价同样处于高态让州吵势，着实出乎意料。

第一财经7月26日报道《扫描县域楼市：“头部县城”房价坚挺，8个县均价破2万/平方米》，提到了几个数字：1是截至6月，全国有117个县城房价超过每平米1万元，其中8个县城房价破2万元/平米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡；2是从区域分布看，房价最高的10个县城里，浙江7家，海南2家，江苏1家。
比如海南陵水，虽然房价跌了1.2%，仍然是我国仅一个房价破三万的县城，达到33376元/平米，又比如，金华永康房价均价达24679元/平米，同比上涨15.05%是涨幅最大的县城，浙江西部与江西接壤的县级市江山市，即将迈入2万大关，达到19967元/平米。
这是什么概念？我们拉出新一线城市的房价来对比一下

陵水33376元/平米的价格，能排在第二位，超过了武汉、成都、佛山、西安、重庆、长沙一众新一线城市，且这些城市的均价还不到2万元/平米，换句话说，区区新一线的房价，大部分还不如这几个县城。
这样的趋势，对楼市会造成什么影响？
县城房价破万，单价直追新一线城市，背后离不开“人口”这个共同点，毕竟房地产素来有长期趋势看人口的观点，所以充满活力的市场、较高的收入水平，才能创造巨大的人口流入空间，单看头部县城，这些地方基本上是富得流油的东部沿海区域。最具代表的就是义乌小商品，这里的外贸业尤为发达，进出口总额从2023年的31.2亿美元上升至2023年的450.9亿美元，翻14.4倍，不断吸引着外地人来此创业。过去十年，义乌人口净流入达到62.5万人，常住人口186万人，2023年人均可支配收入达到77468元，是全国水平的3倍，可以说大大小小的老板撑起了义乌房价的半边天。
其次是自然资源型县城，比如海南陵水，就是典型的旅游业带动型县城，靠自身资源发展；还有就是地理位置靠近热点大城市，承接大城市产业和人口的县城。

总结起来就一句，这些头部县城都是经济发展强县，拥有较好的资源禀赋、产业基础、交通条件，才得以吸纳足够多的外来人口，对房价的影响也就更高。不过，国内有1800多个县城，处于金字塔尖的县城们尚且如此，剩下的小城市，房价又有多少支撑可言？
一方面，117个县城房价破万背后，5亿人“人户分离”现象值得关注坦侍
所谓“人户分离”，指的是居住地和户籍登记地不在同一个乡镇街道，且离开户口登记地长达半年以上的人口。根据国家统计局披露数据，2023年全国人户分离的人口突破5亿，达到5.04亿人，比2023年增加了1153万。与2023年相比，人户分离人口增长超89%。

如此庞大的人群进入城市，而户籍却留在老家，一方面加速了城镇化进程，推动房地产业的快速发展，另一方面，缺少了年轻人的县城，只能在老龄化、房地产虚假繁荣的路上越走越远，久而久之，县城自然会变成“孤岛”。据31省人口净增数据中，2023年人口增量最大的3省份分别是浙江（增加72万）、 广东（增加60万）、 湖北（增加54.7万），这些地方不但聚集人口，关键的是年轻人流入多。从60岁以上人口比迹冲重来看，广东占比只有12.35%，老龄化率极低，湖北是20.42%，浙江19.1%。可见，当城市住房供应无法满足人户分离家庭的需求时，房价自然会推涨起来。
另一方面，站在全国视角，还有38亿平米的房子卖不动

据克而瑞数据显示，6月商品房广义库存达到38亿平，具体到不同区域，一线城市环比微增1%，同比下降3%，基本不存在库存情况；二线以下城市就不太乐观了，贵阳、大连、唐山、沈阳、石家庄、株洲、烟台广义库存量高位持稳，突破1亿平米，南昌、长沙、岳阳、兰州、太原、淄博、哈尔滨、宝鸡、蚌埠次之，广义库存量也达到了8000万平米以上。
要知道，广义库存是在狭义库存的基础上，即已获得预售许可但没有卖出去的房子，再加上准备开工+已开工没取得预售许可证面积，可以说把绝大部分待售面积都算进去了。如果把38亿平米再具化到房产套数上，相当于有3800万套100平的房子，虽然房屋面积只是一个模糊的计算，但却足够说明问题：在绝大多数人口常年流出、老龄化加剧的三四线城市，房子库存难消化，已经成为既定事实。

毕竟靠着棚改浪潮，全国有不少小城市和县城的房价和消费水平都大幅提升，可是近两年棚改规模压缩，加之大量人口流出，很多人才发现，小城市的房价，原来和绝大多数人的工资收入是严重不匹配的。于是，逐渐演变成为房子库存难消化，各大售楼处无人问津的结果。
房说君有话说，其实在这个市场下行的过程中，尤其是很多人口流出严重、产业单一的地区，房价同比下跌了不少，但并不意味着县城楼市迎来高峰，毕竟100多个县城房价破万背后，是近5亿人背井离乡，41亿平米房子空置推高的，大多数脱离人口的区域，未来难离下行的结果。
该问题还有3 个回答，点击查看
狗在临死前为何要避开人，难道真的是怕人伤心，相信许多将狗一直养到老的小伙伴都发现了狗的这个行为，那就是它们在死之前，通常都会避开我们，找一个隐蔽的地方慢慢的死去，关于这个行为，以前老人的说法是狗是有灵性的动物，狗为何害怕经常杀生的人能敏锐感知杀气，它是如何辨别的。
该问题还有3 个回答，点击查看
颠覆女性的认知女性的欲望越来越高了少不了，为什么女性想要时私处是湿的，越湿代表性欲越强吗，越湿代表性欲越强吗?男女都应该了解专注养生知识为您的健康护航先点个关注吧以防下次找不到哦女性在性兴奋的过程中会出现秘密花园湿润的现象，这是一个常见但也常被忽略的性。
最新问题