福州房价为什么又涨了 福州房价为什么又涨了很多

除了认真工作之外，人们还会通过一些收藏品来使自己获得利益，有很多人就会收藏一些东西，比如说花瓶还有一些古老的物件，想让物品有一些保值，福州有一位7旬的老人，很喜欢收藏古老的钢琴，但是他们家太小了，当时他经常到外国去看一下古早的乐器，看到心仪的钢琴就会买回家存放，但是因为钢琴的体积非常大，他们的家根本就容纳不下，为了放这些钢琴，他买了当时比较破旧的房子，可是房价居然涨了30倍，为何房价的涨幅会这么大呢？让我们一起看一下吧！

一，7旬老人买房子

老人想的非常简单，他就是感觉自己喜欢的东西没地方放了，放在家里也会阻碍自己正常生活，所以就会买一些比较偏远的地方的房子，作为钢琴的仓库，偶尔会来仓库欣赏一下他的这些钢琴，这样的话自己的爱好就能得到一个很好的满足了，他没有想通过买房来使自己升值，而是仅仅因为喜爱钢琴，而钢琴无处存放，才有了这样的方法，给人一种非常土豪的感觉，其实最开始的时候房价并没磨此有那么昂贵冲游蚂，只是后来升值的比较高。

二，为何房价涨幅这么大散埋？

其实买房子一直以来都不是一件容易的事，只是现在的物价上涨了，有很多价格都会提升，就会有很大的区别，在上个世纪并不是房价就很便宜了，而是买栋房子也是一件比较难的事情，因为当时的月薪并不高，所以想买一个房子也要花很大的力气才能买到，这位七旬老人本身自己的实力也比较雄厚，所以对他来说买房子并不是一件难的事情，但是对于普通人来说，无论什么时候买房子都是比较贵的，并不是房价涨了，而是物价涨了许多。

总之，房子还是能够保值的，如果买其他的东西都会随着时间的推移慢慢贬值，所以投资房产也是一个不错的选择。

你的看法和大多数的买不起房子的人的想法一样，按照福州官方的解释是：福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。据分析，福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为著名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家樱键旁建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管脊橡理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制亮坦度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。所以判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。

天地科技历来走势比较稳健，节前这样封死跌停的现象极其少见，为什么会如此？一、公司基本面方面：天地的基本面没什么问题。问题还是在大股东，大股东还是在领导层。 原来2家合并，弄个“拉狼配”，棚桐结果3头公狼在一起，为了狼王争斗不休。集团整合了一年多，合而不整，后来整十多个二级公司，却又整而不合。 现在，来了新狼王，大家期望很高。可是网友说“新狼王上任，连个屁也不放”，我说，从外面调进来，总得有个熟悉情况的过程。毛主席教导我们说：“有调查才有发言权”，老刘过来总得先熟悉一下集团的情况吧。从天上钻到地下，毕竟是完全不同的。 但也正是这个“熟悉过程”，将很有可能导致整体上市（资产注入）时间推迟。这是导致下跌的主要原因。二、基金主力方面 现在的基金都是短线客，价值投资只是个美丽的慌言。当他们认为整体上市时间后移时，就不会再长线拿天地了。再加上大盘下跌，既然整体上市短颤游期无望，那就逃避一下系统风险吧。于是乎，部分基金就溜之大吉。 基金要开溜，不打下一定的幅度，它是出不来的，因为没有接盘。只有打到场外主力认可的价格，里面的基金才能出来。三、下跌的时间节点 为什么是一季报公布后？大家原期望一季报公布后，接着要公告一个董事会公告，有股东大会的消息，结果一季报真干净，什么都没有。股东大会涉及到董事会会的改选换届，同时涉及到送股的大概时间。 没有公告股东大会的日期，说明公司内部还没理顺，人员矛盾还没解决。如此更加重了整体上市短期无望的预期。这是导致下跌的直接导火索。 只是有一点，科学发展观学习的整改措施不知道还有效没有，那里面有个时间节点。这可是向国资委做出的合格证，不会也找个“领导更换”的理由不做数了吧？ 天地科技，基金是一拨接一拨的换。煤科总院股改承诺，吸引一批基金，本以为整体上市水到渠成，结果中途又来个对等合并，这一下又打乱了计划，换一批。合并一年后，出来一个战略规划，整体上市还是没有什么动作。结果又换了领导，这又得从头开始了。现在又开始换庄了。这一批能不能等到整体上市的果实呢？说不定中间又出个什么枝节再换一拨。 不过天链洞坦地如此大跌，心里也爽快许多，比不死不活的强多了。不跌怎么可能涨？跌就跌它个轰轰烈烈，至少证券市场还知道有个天地科技。 可惜的是今天没跌停。今天再跌停，逼着公司出一个公告“没有应披露而没披露的消息，生产经营一切正常”，至少这可以从公司嘴里知道：天地科技基本面没什么问题，不用去猜了。 其实从集团网站内容更新的速度、对集团新闻题材的挖掘上，就可以看出集团内部管理混乱。至少不重视宣传自己。