金地名津为什么便宜 金地名津怎么样

放盘量太大。综合小区环境，地段位置，交通来看，金地名津租房确实性价比比较高。首先首先周边生活配套完善，有百佳超市，百里臣等生活商业配套，生活便利。由于金地名津在短期内放盘量太大，一时“消化不良”，租金被迫大幅调低。

金地国际城房价较低的原因主要有以下几点：
1. 地理位置：金地国际城位于市区边缘，周边商场较少，距离学校较远，交通不太方便。这使得购房者对金地国际城的吸引力降低，进而影响了房价。
2. 小区环境：金地国际城的部分楼栋靠近污水厂，公寓楼人员复杂，环境较差，交通不便。这些因素都影响了购房者的选择，使得房价相对较低。
3. 周边设施：金地国际城的周边设施相对不完善，如医疗、教育、购物等。这使得购房者在考虑购房时更加谨慎，因为缺乏必要的配套设施可能会对生活造成不便。
4. 需求与供应：在房地产市场中，需求和供应是影响房价的重要因素。如果供应过剩，而需求不足，房价就可能下跌。金地国际城可能面临这样的状况，导致房价相对较低。
5. 经济环境：当经济环境不佳时，人们的购买力可能下降，这也会影响房价。如果当地的经济发展状况不够理想，那么房价也可能受到压制。
需要注意的是，以上只是一些可能的原因，并不能涵盖所有影响房价的因素。此外，房价的走势受多种因素影响，可能会随着时间和市场环境的变化而发生改变。

小区环境差。金地国际城由安徽金大地金融投资管理有限公司于2006年建成建成；楼栋总数18栋，小区物业公司为安徽华宇物业发展有限公司。金地国际城小区的部分楼栋靠污水厂，公寓楼人员复杂，环境较差，交通不便房价较低，提高房价物业公司需要改变小区环境。