总的来说今年的楼市回暖肯定是大概率的事情只是房价想要普涨的可能性很小特别是三四线城市楼市在没有大规模棚改的支持下市场需求根本很难上的来房价上涨，要知道中国人口数。。
中国房价将会暴涨,将会再翻一番
无论是市场的数据表现，还是地产人的切身体验，都真切感受到了寒市后春风拂面的暖意。年后市场陡然回升，主要原因有两个：一、自2023年底以来不断加码的系列宽松利好政策逐渐收效；二、受疫情及春节假期影响所积压的购房需求得到积极释放。
那么1-2月房地产市场表现如何，我们来看看新鲜出炉的官方数据：今日国家统计局发布统计数据《2023年1-2月份全国房地产开发投资下降5.7%》。
一、房地产开发投资完成情况
1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。
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从2023年1-2月到2023年1-2月的全国投资开发增速走势图来看，2023年8月以来下跌趋势放缓，而2023年1-2月则陡然转升，且幅度较大，可见市场真的热起来了！
但是同样值得注意的是，同比增速依旧处于负增长，市场热度尚未恢复到去年同期水平。
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二、商品房销售和待售情况
1-2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，降幅较2023年全年收窄20.7个百分点，其中住宅销售面积银哗山下降0.6%，降幅较2023年全年收窄20.8个百分点。
1-2月份，商品房销售额15449亿元，下降0.1%，降幅较2023年全年收窄26.6个百分点，其中住宅销售额增长3.5%，降幅较2023年全年收窄31.8个百分点，且已呈上升趋势。
总体看来，销售面积及金额的降幅呈大幅收窄趋势，其中住宅修复较快。
2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%，增幅已双双回正芦销增长。
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从2023年1-2月到2023年1-2月的全国商品房销售数据增速走势图来看，2023年8月以来，销售面积及销售金额的增速降幅逐渐收窄，同样在今年开年以来陡然回升，幅度较大，其中销售额几乎赶平去年同期水平。
2023年1—2月份全国房地产开发和销售情况表
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商品房待售面积：2023年1-2月，全国商品房待售面积65528万㎡，同比增长14.9%，住宅待售面积32699万㎡，同比上涨15.5%。相较于去2023年底数据，商品房待售面积（56366万㎡）增长9162万㎡，住宅待售面积（26947万㎡）增长5752万㎡。
房屋新开工面积：2023年1-2月，全国房屋新开工面积为1.4亿㎡，同比下降9.4%，降幅较2023年全年收窄30.0个百分点。其中，1-2月住宅新开工面积为1.0亿平方米，同比下降8.7%。
房屋施工面积：2023年1-2月，全国房屋施工面积为75.0亿㎡，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积为52.8亿㎡，同比下降4.7%。
房屋竣工面积：2023年1-2月，全国房屋竣工面积为1.3亿㎡，同比下降8.0%。其中，住宅竣工面积为1.0亿㎡，同比下降9.7%。
三、全国区域销售表现
2023年1-2月，以东部地区（北京、上海、福锋中建、广东等10省）销售面积和销售额最高，分别为6082万㎡和9062亿元，其中销售金额同比增幅回正。销售面积和销额最低的是东北地区（辽宁、吉林、黑龙江3省），分别为378万㎡和284亿元，但是其销售面积增幅已回正。
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2023年1-2月房地产市场销售数据一片叫涨，“红市”之下，购房者还需理性观察、择机而动，抓住上车时机。
中国房价什么时候开始上涨的
中国旅游行业，将是未来发展最旺的产业之一，甚至有可能超过互联网等高科技产业。为何这样说呢？
当一个地方的经济快速发展到一定程度，人民的生活水平都提高了，口袋里钱鼓鼓的，他们想的不再是投资或什么的了。因为钱多了，还那么艰苦去拼搏，这又是为何？所以，这些钱等拿来花的，而出去玩，缺则就是一个最好的花钱路径。
所以说，旅游，将会成为未来的热中之热。其实不用说未来，现在已有这种态势。你看夏天的昆明，大理，丽大，还有冬天的海南，车都堵塞到没路走。
而以旅游为主要产业的旅游城市，其房价也将是热乎乎的。
比如说昆明，作为省会，还是旅游热点城市，相对于全国的省会城市，其现时房价并不算很高，故未来很长期的一段时间里，都只会涨不会跌。就算中间有多少下调，都只会是暂时的停留，目的保留体力为了下面的快跑。
而三亚，貌似价已很高。但独到的离岛资源和博彩业预期，其房价也难跌。从今年春节很多车堵塞在海南到湛江的渡口上，另外还听说飞机票都要上万元，这些这些，可能让这地方将来还高中有高。
再来看山水甲天下的桂林，现时房价也真不高。而天然的美丽的环境，另外旁扮档不断完善的配套，和每年越增越多的人流，其房价将来上涨也是可期的。
综合运乱上述，中国大部份旅游城市房价未来一段时间可能还会涨，至少不会跌。
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