视频：南京公积金贷款政策

南京公积金贷款政策

南京公积金贷款政策2022新政策出台

南京公积金贷款条件大致有以下几点：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、贷款前借款人住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满六个月以上；
3、借款人必须是购房人本人或产权人；
4、需具有合法有效的房屋买卖合同、协议；
5、购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款；购买二手房的，在房屋所有权证过户完毕六个月内申请贷款；
6、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
7、借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书等。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的特点具有普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金；单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行；，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出的返还缴存的住房公积金。按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
住房公积金贷款类型主要有个人住房公积金贷款；个人住房公积金组合贷款；个人住房公积金置换组合贷款。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。