经济适用房按揭贷款

1、买经济适用房是可以贷款的经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种不过因为5年以内的经,买经济适用房可以按揭贷款吗(一)银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权这样即使出现坏帐等情况银行也比较容易处理。因此只要购买已取得完全产权的经济适用房符合购买条,按照规定购买经济适用房也是可以申请按揭贷款的只不过一般五年内的经济适用房银行是不会接受其。希望《经济适用房按揭贷款》一文对您能有所帮助！

经济适用房按揭贷款没有还完是否可以不办理房产证?

法律分析：购买经济适用房，可以贷款。

法律依据：《经济适用房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

经济适用房按揭贷款后提前还款还需要交违约金吗?

经济适用房可以按揭贷款（以北京为例）：
　　根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：
　　（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
　　（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
　　（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

经济适用房按揭贷款是指定银行

能

买经济适用房，可以贷款。

购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》的规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门批准购房的通知。

购买经济适用住房可以提取个人住房公积金，并优先获得住房公积金贷款。

第十条规定，保障性住房贷款利率按有关规定执行。

第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定进行权属登记。房屋和土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房和划拨土地。

经济适用房按揭贷款管理办法

经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件　申请
人须同时具备下列条件：　　
（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。　　
（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。　　
（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。　　
（五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。　　（六）成都公积金中心规定的其他条件

经济适用房按揭贷款利率

我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。