最佳回答2022-10-25
新香洲二手房买哪里最好
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香洲区隶属于广东省珠海市，位于南海之滨、珠江口西岸，东水连香港，南接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心，行政区域面积555.29平方千米，2022年末全区常住总人口93.78万人，其中户籍人口64.71万人，辖9个街道、6个镇，145个社区、7个行政村。
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勤奋的熊海豹咸英
回答时间：2022-10-25
新香洲二手房带平台和花园
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
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三星侵犯中兴5G专利在美国被罚48亿元，而像中兴等中国企业在专利费收取方面似乎更为保守，中兴在美国市场获胜最近，在5G专利市场中传出了一则好消息，即中兴在美国市场名声大噪，对三星侵犯了其5G专利提起诉讼，美国对中兴下重手目的是什么，美国这是第二次对中兴动手首先来看整个事情的来龙去脉。
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临淄河崖头处淄河边珍珠蟠桃串串红，怪不得大家伙儿好奇呢你说这桃传统的蟠桃吧它没毛;说是脆桃吧它偏偏又软又甜又扁又小，就这萌萌的桃样儿不光城里人觉得稀奇连咱本村的老少爷们都想来尝个新鲜，中国“最古老”的一种水果比桃子便宜却口感更好如今很难，既然血桃子口感这么好，营养价值还高，那为什么市面上非常少见呢？与一般的桃子一样，血桃成熟期也分早、中、晚熟，一般它的成熟期在每年的5月底。
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