成都公积金贷款计算方式

贷款计算器智能客服排号信息问卷调查手机客户端热线更多公积金贷款利率商业贷款利率贷款期限首套房二套房5年以下(含5年)26%3025%5年以上31%,公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定综合评估借款申请人,公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据购房所在地公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额。希望《成都公积金贷款计算方式》一文对您能有所帮助！

成都公积金贷款利率2023最新

公积金贷款可贷额度由成都住房公积金管理中心根据公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还款能力系数、信用状况等本市规定，再取最低值确定: (一)符合住房公积金个人住房贷款条件的两个及以上职工，单笔住房公积金贷款最高额度为70万元，单个职工为40万元。(2)贷款额计算公式为:符合住房公积金贷款条件的两个及以上职工的贷款额=(借款人在共同借款人的缴存余额)×缴存时间系数× 20倍；单个职工贷款额度=借款人存款余额×存款时间系数× 20倍。注:1。申请贷款时，根据连续正常存款时间确定相应的存款时间系数。2.对于两个或两个以上符合条件的贷款申请人，可根据连续正常存款时间较长者确定存款时间系数。除了公积金贷款，还可以使用商业贷款或者组合贷款。了解更多关于在成都买房的信息。

成都公积金贷款计算方式有哪些

是按照还贷能力计算的贷款额度：计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度：计算公式为：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

成都市公积金贷款额度计算公式

1.按账户余额的10倍或者20倍进行计算。
2.按房屋总价进行计算：贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。
3.按最高限额进行计算：北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元，上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元。
4.按还款能力进行计算。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

四川成都公积金贷款额度计算器

　　成都市公积金贷款额度是多少?月缴存额在800元公积金贷款额度如何计算?
　　一般在购房的时候可以申请公积金贷款，那具体可以贷多少，下面同我来了解一下。
　　一、成都市公积金贷款额度是多少
　　(一)首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
　　(二)非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%;
　　(三)单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
　　成都市公积金贷款年利率是多少?
　　公积金贷款的利率按人民银行确定执行。现行利率为1—5(含5年)年3.33%，5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率确定。调整后月还款额会有变化，请关注还款帐户里的可支付余额。
　　成都公积金贷款条件
　　(一)具有当地区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
　　(二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
　　(三)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
　　(四)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
　　(五)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。