最佳回答2022-10-03
房贷逾期罚息是按总金额算吗
房贷逾期罚息不是确定的,要看贷款银行的收取标准,一般决定罚息的是逾期本金、罚息率、逾期的天数,商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%,未还的天数和逾期额就要看实际情况了。公式为逾期额x(房贷利率/365x罚息率)x逾期天数。
贷款合同有规定的,按着合同规定计算。贷款合同没有规定的话,一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则:贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。
【拓展资料】
房贷逾期的后果:
1.个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2.罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
3.法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
其他回答(1)
房贷逾期罚息怎么算2023
在日常的生活当中,很多人因为忙碌而忘记了归还房贷。逾期还款都是需要向金融机构缴纳罚息的。那么,房贷逾期一天罚息多少呢?今天在这里为大家介绍一下有关内容。
公积金贷款
公积金贷款的房贷逾期一天罚息多少为贷款利率的150%。假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为那么贷款逾期一天的罚息为2600×(÷365×150%)×1=元。
商业银行
根据现有的规定,商业银行的罚息一般为合同约定利息的130%-150%。在这里举个例子:
假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为按罚息下限计算,那么贷款逾期一天的罚息为2600×(÷365×130%)×1=元。
假如贷款逾期本息为2600元,贷款利率为按罚息上限计算,那么贷款逾期一天的罚息为2600×(÷365×150%)×1=元。
也就是说,在商业银行的房贷逾期还款2600元,一天的罚息是元到元。
以上,就是有关房贷逾期一天罚息多少的计算方法,大家可以根据自己的实际情况简单测算一下。
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