转租合同怎么写

转租合同怎么写才有效

一、转租合同怎么写才有效
1、转租合同写法如下：
（1）在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式；
（2）写清楚具体的租赁地址和租赁时间；
（3）写清楚具体的付款方式。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还；
（4）在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止；
（5）后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、转租合同模板
1、甲方依法承租的座落于________，由甲方将上述承租房屋转租给乙方；
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求：现有装修、附属设施和设备状况均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同（以下简称原房屋租赁合同）；
3、甲、乙双方约定，转租期自__年_月_日起至_年_月__日止；
4、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行；
5、甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为______________元。（大写：整），并支付元作为押金；
6、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。
甲方签字：__________（出租人）乙方签字：______________（承租人）
电话：_____________电话：______________
时间：______________时间；______________