店口房子为什么那么贵 店口房子为什么那么贵呀

我就是在一个小县城生活，我们这里的房价前年的时候曾经过万，但是现在已经是不过万了，我们私下也都在议论这个问题，都觉得房价与我们的实际收入水平是不相匹配的，因为如此，我们都觉得房价太贵了。
第一，我们这里之所以房价贵，主要是前些年有一批炒房客把房价炒上去了。因为我们这里特殊的地理位置，很多炒房客都把这里当做一块肥肉，楼房一开盘，他们迟乱粗就囤积大量的房子，把本来三四千块钱的房价炒到了五六千，七八千，炒房客走了，房价也下不来了。这给当地的居民带来了沉重的负担，尽管如此，为了自己有房住，大家还是硬着头皮，去买房子。
其次，拿地费，建材价格，人工费不断陪禅的攀升，也催高了房价。我也是在三年前买的房子，那个时候房价正是再高点，要想买房子，需要提前交定金，房子一开盘马上就抢光，，也正是人们的这种抢房心理，使得房价居高不下，再说人们有买涨不买落的心理，房价越涨越想买，房价越跌越不想买，所以说高房价弄得人们苦不堪言。
第三，对于那些刚需者，即使房价再高，也不得不买。因为不买房子就没有地方可住，我们这里很多人也戏称自己拿着四五线城市的工资，享受着二线城市的房价。一度我们这里房价的涨幅是居全国领先地位。
好在这两年房价有所下跌，这对于小城市的居民来说，确实是一件好事，至少大家在买房子上不用那么发愁了，比前两年买的话，还要省下一笔钱，但是距离人们的期望值还是有一定的差距，买房子当然码镇都希望价格越低越好。与自己的收入水平相匹配，这样心里才平衡

小县城的房子越来越贵，最主要还是农村人口进城，给城市住房带来了很大的需求，特别是这些年人口流向的沿海城市，基本上在经济高速发展的同时，也让房价水平得到了迅速上涨，但城市房子对于很多人来说作用太大了，不仅能够让自己和家人享受到城市的优势资源，同时房价上涨也能让房子资产穗腊做得到良好的保障。
小县城的房子上涨的原因
1、一二线房价高企，超出县城人员的实际购买力，虽然在外工作，收入不足已购买工作所在地的房子。
2、外猜衡局兆溢资金的效应。一二三线城市严格的限购政策，导致资金外溢，使得部分资金流入小县城。
3、本地刚需和改善需求。小县城本地人口的支撑，县城的人家庭人口孩子较多，一般家庭2个孩子的很多，有置业需求。加上最近几年，打工收入不错，使得部分家庭有改善性需求。
4、棚改货币化造成的需求。现在的拆迁补偿为货币补偿。拆迁后有笔资金，使得购房需求聚生，本来一套房子可能够住，但手里有资金，加上可以贷款，许多人选择购买多套房产。
5、乡镇人员城市化。县城周边很多的乡镇年轻人，会选择在城市生活，脱离乡村。在县城买房置业。