最佳回答2024-04-11
具体原因如下:
1、所处的地理位置不佳,交通及配套设施不完善,很少人选择这里,需求量减小,房价自然下跌。
2、备案价低,而且在清盘阶段,做特价处理,因此价格便宜。
3、全球经济不景气,自然会造成房价下跌。
其他回答(2)
画得璀璨一点0
回答时间:2024-04-11
布局密度大楼层高。
重庆恒大雅苑开发商的楼盘密集、也都是高层,住房面积越大越多单价就越便宜。
恒大雅苑在附近是人口最密集区域,可以说这个楼房只是可以住人的基本要求,所以价格高不了。
绣文讲玩游戏
回答时间:2024-04-11
为了快速占领本地市场份额。
越来越多的开发商定价是橄榄球形状。也就是中间层价格高一些,顶层跟底层价格低,这样是比较合理的。这是一个定价的趋势。
但不管金字塔还是橄榄球形状了。总之,在影响房屋价格方面,开发商定价是遵循了折扣系数的定价策略。视野、朝向、户型都可以影响房屋价格。如果清楚了大概的折扣差,就能很快确定性价比比较高的楼房。
折扣,就是标的物之间一个很好的参考。一切不同因素,最终体现为折扣差,也就是价格。
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