最佳回答2023-06-25
房子建17层、33层是刚好卡二类高层住宅和一类高层住宅的指标。
建银茄塌筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为二类高层住宅建筑，这个刚好是8-17层，所以修17层比较经济实用。
建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网纳陪点的住宅建筑）被定义为一类高层住宅建筑，建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，因此修33层。
由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：
(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。
(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和锋圆全钢结等。
(4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。
(5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。
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自由勇敢的极乐鸟
回答时间：2023-06-25
33层的核心原因，的确是限高100米。
100米，按33层，每层平均3.1米，减除楼板大约20-30公分，实际上层高就2.8-2.9米，从居住感受来说，算一个下限的层高。
换个角度，在建筑面积相等的情况下，为什么不做少一些层数，增加基地面积，做成个胖子一样？
核心茄圆困原因1：楼层越高景观越好，价格也就越好颤念。尽量让更多的户型“处于高位”，可以想象一下。
核心原因2：单栋基底面积越大，要么就是提高梯户比，要么就要增加进深影响了采光，会降低单套产品品质。
所以规腔宽划中不会规定最多做多少层，只规定限高。
所以开发商一定把楼高拔到上限，并且做能被忍受的33层。
认为它是一条光明的路
回答时间：2023-06-25
“33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层洞派建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规携颤拿定，具体如下：
(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。
(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。
(4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高辩搭。
(5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。
出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。
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