为什么小区的楼王都正对大门 为什么小区的楼王都正对大门,搬进去老是生病

小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野，舒适度极高，集各种优势资源于一身。
楼王户型一般配比都是比较高的，通常而言是1比2配比，也就是我们常说2梯4户、3梯6户、如果更高那就构不成楼王位置，因为户型考虑如果是3梯6户那么夹在中间的户型必然要受到采光面的影响，而这种处理方式一般加大这栋整体面积来处理。
大部分楼王是指社区里所有楼座中的“整栋楼座楼王”，只有在单体楼中楼王是指屋王或户王；而且根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类，例如楼王组团，泛指超级大盘中的最佳区域内多个楼座共同组成的部分，楼王组团中往往还会出现楼王之王；再如一期楼王、二期楼王，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王。
楼王的这一个概念也是开发商的一种营销手段，因为我刚才说了楼王的位置是小区里面最好的位置，一般适合高端的改善客户，或者是预算充足的，那除去楼王其他的楼栋位置肯定会比楼王价格要低很多，这也就促使了刚需的客户快速成交，因为价格便宜，楼王不仅仅是在本小区的价格会偏高，可能同等区域的价格都会偏高，久而久之也就拉高了房价。
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小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野，舒适度高，集各种优势资源于一身。

1、均好性。楼王通常集优势资源于一身，区域、地段、交通、户型上的均好性，是楼王必备的基本素质。

2、景观好。景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种舒适度最高的新生活方式。

3、品质好。楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在创新性、功能性及细节性上往往最具竞争力，亦为该项目品质的终极表现者。

4、地段好。楼王位于社区中心地段或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场，儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。

生活中选房的几个注意事项：

1、环境污染：

外围临街的房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。

2、小区内交通：

看交通不是看你家离上班地方有多远，而是看出入小区绕不绕。如体量较大的楼盘，如果小区内没有多个大门，对于位置偏远的楼栋简直就是灾难。

3、噪音：

现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。

4、房屋朝向：

同一楼栋同一楼层，朝向不同价格也不同，朝北的户型价格便宜，但是相对应的是采光不足，日照时间短的问题，生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足，南北通透，但是价格往往比朝北户型相差数千元。