南京中泰国际广场为什么便宜 南京中泰国际广场为什么便宜很多

中泰国际广场 与市区两级政府相邻，项目交通便利，近十条公交线路近在咫尺，广场西依相阳路、南邻人民路、北靠黎苑路。是市政府重点打造的淮北商业新中 心。未来商业开发区域将以四马路和相阳路为中心逐渐向四周扩展和转移。做为皖北首屈一指的“商业巨无霸“，规模就是竞争力，将在淮北这片沃土上成就龙头霸业。以”HOPSCA“为特色，集复合功能于一体，以崭新的国际商业规划理念，丰富的业态，多元化的生活元素组合，构筑淮北核心商圈的商业帝国。已经吸引了世界500强沃尔玛、中影集团、麦当劳、屈臣氏等众多企业的签约入驻。项目一期一层为3.2万平方的市民广场，负一层商业面积近2.6万平方，业态涵盖：生活超市（世界第一强沃尔玛）、流行服饰、国际精品名店、美食排档、休闲娱乐、生活配套等，负二层停车面积高达2.3万平方。
中泰国际广场二期为项目的主体商业，由三幢5层裙楼（商业1、2、3号楼）和二幢26层塔楼（酒店、写字楼）组成（含地下2层），业态涵盖：知名室内主题游艺城、时尚量贩KTV、主题中式餐饮、国际西式快餐、名品名店、精品超市、国内知名演艺吧、知名电影院线（中影集团）、儿童天地等多功能的复合一站式购物中心及会议会展中心、5A级写字楼、五星级酒店、大型地下停车场，总建筑面积近15万平方。
项目三期规划有：城市高端住宅12万平方、酒店式公寓3万平方及社区性商业2万平方，知名主题卖场6万平方。
南京中泰国际广场人去楼空 5个月拖欠租金或超千万 参考价格：5400 元/? (均价)
所在区域：相山区
物业类别：住宅
楼盘地址：相山区淮北市人民路197号(相阳路口)
主力户型：全部户型
开盘日期：2008-09-01
装修状况：毛坯
建筑类别：高层
房屋属性：住宅
容 积 率：4.5
绿 化 率：20
开 发 商：中泰广场置业有限公司
售楼地址：淮北市人民路197号(相阳路口) 天象集团有限责任公司自1997年创立以来，从初期以单一的房地产开发公司发展到今天以工业为龙头，以教育、房地产开发为两翼，融商业管理、旅游开发、国际贸易、文化传媒等于一体的多元化、跨区域、外向型的民营企业集团。集团公司在确保做实、做强、做大产业的前提下，不断实施走出去、大合作的发展战略，先后在合肥、上海、香港、台湾、新加坡、德国、日本、澳大利亚等地区及国家成立了多家子公司和合资公司。
天象集团公司自成立以来，始终遵循“有利于国家、有利于社会、有利于企业”的发展原则，秉承“立足企业前沿、超越市场竞争；锐意开拓进取、追求和谐共赢”的经营理念，坚持“内强素质、外树形象、质量至上、规范发展”的治企方针，发扬“求真务实，顽强拼博”的企业作风，依靠全体天象人的不懈努力，企业有了长足的发展。先后被授予安徽省政府“守合同重信用先进单位”、安徽省“诚信企业”、首批安徽省“银行诚信客户” 于2002年-2023年连续9年被安徽省金融系统授予“AAA级信用企业”,并被推选为中国对外贸易理事会副理事长单位。
在工业发展上，集团公司与台湾龙盟公司合作的一期年产36万吨的“环保纸工业园”以及“芜湖天力纸业”，与安徽燕之坊合作的食品加工基地等项目，为企业的转型夯实了坚实的基础。
在教育事业上，集团公司依托淮北市一中的教育资源，整合一流的师资力量，与淮北一中共同创办了占地200亩、校园设施一流的现代高中----“天一中学”，并独资创办了寄宿式初中“天一双语学校”。2023年集团又与德国汉堡传媒与设计学院合作共同创办了本科院校----“德国汉堡国际品牌学院”，使集团在教育的发展中又上了一个新台阶。
在房地产开发上，集团公司先后成功开发了“鼎盛国际”、“青和宝地”、“康桥风景”等一系列高档商住楼盘和高品质的住宅小区。
集团公司将依据国家产业发展政策和中央“十七届五中全会”制定的“十二五”规划发展纲要，加快推动企业转型，着重发展高科技环保和可持续发展的产业，为国家、社会及企业经济的发展做出应有的贡献！ 中泰国际广场楼总高196米， 地处广州市火车东站，毗邻威尼国际大厦，核心商区天河北中心、汇聚中信广场、天河城等商贸中心。天河北历来是顶级商务必争之地，租金持续每年上涨，甲级写字楼供不应求。
中泰国际广场雄距地铁1、3号线总站处，天桥直通东站、广九直通站……八站合一，地段得天独厚，租求最为火爆。 ◎层高第一
建筑设计理念先进，层高3.85米，净高2.7米。◎架高地板
广州首家地面采用架高地板，方便客户自由布线及设置网络系统线槽
◎独立机房
广州首家采用预留独立机房设计的写字楼，地板承重高达每平方米650千克，客户可方便设置大型电脑机房系统、安装独立的机房空调系统。
◎20部高速电梯
20部客用、2部货用高速电梯，不设转换层；每部电梯承载面积最小，迅速直达目的地
◎LOW-E中空玻璃幕墙
广州地区率先使用LOW-E低辐射中空玻璃幕墙，符合现代写字楼生态环保流行趋势项目荣誉：广州市优秀示范大厦、广东省优秀示范大厦、国家优秀示范大厦入驻名企：中泰国际广场汇聚P&G、Cisco、IBM、Price Water House Cooper、Disney、UBS AG、Credit Suisse、Scotia Bank、Jardine、Georgia Pacific、Hugo Boss等10多家世界500强跨国名企以及大批国内、外顶尖品牌企业，国际级长期租客，带来巨额稳健租金回报，实属投资首选。 所属区域：天河 东站
楼盘地址：天河林和西路161号
物业类别：标准写字楼
建筑类别：高层
总层数： 47层
项目特色：投资地产
开发商：广州天启房地产有限公司
竣工时间：2005-01-01
物业费：29.00元/平方米·月
物业公司：广州高力国际物业服务有限公司
占地面积：14369.00平方米
建筑面积：200000平方米
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯10部，货梯1部
空调：中央空调
装修状况：精装修
停车位：地上车位50个，地下500个 公交：41路、43路、185路、209路、256路
地铁：3号线广州东站B出口 商场：中泰国际广场、东方宝泰购物广场、景星商业中心、东方宝泰购物广场东门、美泽商场林和店、万丰百货、宜家广州商场、侨园商场、中天购物城、红摩坊商场
银行：广发银行、中国银行、广州恒生银行、广州农商银行、广发银行、华夏银行
教育：维王教育、中国人民解放军军事体育进修学院

CBD标志性建筑 气势恢宏具有现代感的体块进退,流畅的线条,略带欧式风格的设计元素有机组合,上下呼应,采用整体三段式处理手法,饰以局部石材半圆柱及不锈钢拉杆,使得建筑整体造型稳重而含蓄,精致而空灵,以竖向的插块产生变化.在静止中营造出动感. 近百米的建筑高度,挥洒出不同凡响的宏大气魄.12亿的投资总额,展现卓尔不群的雄厚实力.单纯,简洁的建筑语言,创造出功能和形式高度统一的建筑造型.豪华现代的外立面,彰显超凡脱俗的尊贵气质.简洁明快的造型轮廓,凝练古典的优雅与现代的韵律.
绝佳地块 蕴涵无限机会中泰国际广场地处河西新城核心,奥体板块中心,傲居河西中央商务区(CBD)的中心位置,坐拥新城无限发展空间.地铁一,二号线的近在咫尺,多条公交线路环绕周边,2008年投入运营的京泸高速铁路南京站与地铁一号线无缝对接.奥体场馆隔街相望,CBD建筑群营造浓郁的商务氛围,艺兰斋,金陵图书馆,多所名校包蕴优雅的人文气息,绿博园,滨江风光带尽显自然风韵……
高档商业 精心打造的生活城购物，餐饮，休闲，娱乐……生活的要素其实并不复杂，打乱它们的是简单随意的堆砌。精挑细选的元素经过巧妙的组合，展现出自燃的精致，让您在轻松惬意中品位精雕细琢而又不着痕迹的优雅。近千个泊车的地下双层车库，采用机械化设备实现车辆有序停放，泊位充裕，车辆进出便捷。多部高速电梯分区域运行，充分满足商务人士对效率的苛求。完美的业态组合，悉心呵护生活每一个细节。
写字楼 运转全球商务贯穿东西，跨院南北的战略枢纽，是总部经济生存的最佳土壤。借助立体化的交通格局，四通八达的交通网络，更有先进的通信网打破空间阻隔，商务的触角沿着老城区—江苏省—华东地区—全国各地—全世界各地的脉络自由延伸，只需运筹一方，便可决胜全球。入驻总部经济办公区，是实力的象征。与大公司，大集团相伴，随时掌握最新的商务动态，快人一步，占得先机!
商务公寓 居住办公两相宜中泰国际公寓是河西新城CBD区标志性建筑之一中泰国际广场的高标准公寓部分，共分4幢，其中，1-3幢对外销售，每层2单元共6户，每单元2梯3户，配备国际品牌电梯，精心选择闭路电视监控系统，电子巡更系统，一卡通系统，广播背景音乐系统诸多系列的高科技智能化设施，充分保障业主的专属私密生活。 适中的面积，合理的结构，齐备的功能，帮助创业者从这里起步，成长者在这里羽翼渐丰！
金牌物业南京江鸿物业发展有限公司入住中泰国际广场物业管理。江鸿物业通过ISO9001：2000质量体系认证和ISO14001环境管理体系认证，在《南京日报》发起的2005年南京地产风云榜年度总评榜中，被评为“2005年南京金牌社区管家”。在物业管理中，江鸿物业坚持“高标准服务，低标准收费”，将有关部门颁发的物业管理最高标准贯彻到没一个细节，为业主提供真心，细心，贴心的服务。
七大智能系统 1 通信网络系统 2 办公自动化系统 3 建筑设备监控系统 4 能耗抄收系统 5 火灾自动报警系统 6 安全防范系统 7 综合布线系统。
项目配套 5A现代化智能商务功能、泰式风情空中花园、星级酒店服务系统、地下两层设有1000个停车位的超大型停车库。 主楼部分将建设成建筑设计理念领先、5A智能化管理强商务功能的新型国际酒店、高档酒店式公寓、国际购物中心，办公甲级商务楼等集商业、文化、体育服务、高尚居住等功能为一体。周遍环境 低密度、高绿化率 本案东临50米宽带状中心绿地，西临80米宽景观大道，西面为金陵图书馆，北侧与奥体中心隔路相牵；主楼远眺可见长江、绿树成荫的江心洲和绿景悠悠的老山森林蜿蜒尽收眼底。公建配套 图书馆、奥体仅一路之隔，还有金陵中学河西分校、大型医院和市级公园等公建配套一应俱全
区位交通 未来通过河西有三条地铁线，河西新城与新街口将共同承担城市的对外吸引与辐射功能地铁一号线：05年5月已开通，圆通站距中泰国际广场仅300米地铁二号线：将于08年前开通，与地铁一号线交叉枢纽向兴站离中泰国际广场100米，并有地下通道直通中泰国际广场。公共配套设施： 12条主干道，50条公交线，5条地铁，长江三桥，11条快速过江通道，构成立体式便捷、畅通、跨江的交通网。