最佳回答2023-09-21
不符合新农村建设规划，
1、为促进新农村建设，推进乡村振兴
国家为了促进城市和农村融合交互发展，建设美丽新农村，推进城乡一体化发展，所以有不少在规划区域的农村地区不允许建房子，你去申报在自家宅基地上自建房屋，政府就会故意“卡”你，目的就是希望村民都进行集中安置，在村民自愿的原则上，将原本分散居住的村民，集中划一块地进行建设。
这样可以节约土地资源，提高住房的利用率，农田可以集中管理，村民也方便统一管理，生活保障设施及资源都会提高利用率。
2、乱占耕地建房
我国实行的是耕地保护制度，坚持不乱占用耕地建设。最近2年在农村有建房经历的村民应该知道，尤其是在城市近郊地区，随着城乡一体化的建设及发展，农村的耕地是越来越少了，所以近些年来政府对于农村建房的审批也越来越严格了，不让随意或私自建房，尤其还会严格控制你建房的占地面积及楼层等，甚至有些地方直接停止自建房的审批，不允许建房了。
3、存在非法违建、加建情况
其一，现在农村悉空雹的确存在很多的违建、加建、改建的情况，大部分都是没有经过审批私自建房的，且因为预算造价问题，很多违建请的施工队并不专业，存在很多安全隐患。其二，很多城市近郊地区的农村、城中村或者集中安置房，都存在将自家宅基地或房屋进行睁帆加建、改建后，出租或者出售给城市居民，这种用于经营和售卖自建房的行为，已经比较普遍了，所以农村房屋违建才会层出不穷。
因此国家也出台了相关建房管理政策，加强了建房审批制度和监管力度，对于违规建房的行为，要进行严厉的罚款和拆除等惩罚措施。
4、一户多宅，一户多建
一户多宅指的是一户人除了有自家宅基地上的房子外，还可能存在另外的一块宅基地，这在农村也比较普遍，因此会存在俩块宅基地上都建了房子的情况，这种正常情况下是不被允许的。
另外就是，很多人年轻的时候离开农村后就一直在城市打拼，后来也一直在城市定居，户口也转到了城市。父母相继离世后，老房无人居住，发生坍塌，然后农村没有户口，仅存一块残留的宅基地，按照国家规定，如果宅基地或宅基地上的老房无人居住或坍塌一定年限，宅基地是可以被村集体收回的。
这就意味着你彻底失去了原有的农村户口和农村的宅基地，肯定也不能建房了。
5、特殊的区域不准建房
农村还有很多地方是直接不准建房的，比如我们现在依然能看见很多小河道上面也修建了房屋，但是如今早已不能随便建房了；还有一些比如公路的两旁、十字路口等一些交通要道旁，由于当地已有规划用途，所以也是不能建房的；另外还有比如风景区、国家重点开发区、林业保护区等等已被当地政府认定为特殊规划用地的区域，很多也是不能建房的。
6、农村建房要遵循政策要求
国家推进乡村房屋振兴的宗旨是：绿色宜居、安全第一、风貌提升、传承文化、共建共治。要求农村建房要因地制宜、符合民族建筑风貌、保证质亏桐量、绿色节能等，不能你想怎么建就怎么建，必须要在一定的规范要求内进行的。
比如成都某地的农村建房要求是：建房占地面积根据人口户数定，30平/人；房屋层数不超过3层；不能建平屋顶；建筑外貌要贴近川西或中式风格等。而且还需要向当地政府缴纳一定的保证金，如果没有按照要求建房，轻者罚款，重者拆除。
因此如果你申请报建时，你的房屋设计方案，太过于浮夸、完全不符合当地建房要求，那肯定是过不了建房审批的。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
其他回答（2）
四叶蜜语
回答时间：2023-09-21
房子是我们的庇护所，当我们在外奔波劳累时，回到家中便能够安享一时，十分惬意。
在以前，许多人都十分御迟向往城市里的生活，想要去城里买房子，力所能及地给家人最好的生活。
但是近几年来，喜欢在城市里购买房子的人越来越清猛少，反而是更加喜欢在农村建房了。
农村里的生活虽然比不上城市里的富裕，但是就环境来说，农村还是城市是不能够比较的。
农村的空气清新，如果能够在生态环境好的地方建立自己的农房，也是一种享受。
但是国家如今却出台了一项新型政策：不得在农村建立房屋！这又是为什么？
为什么越来越多的人想要在农村建造房屋？
其实，现在的农村和以前老旧、贫穷的农村相比，已经焕然一新了。
正是由于我国出台了越来越多的政策，使得农村里的经济不但在增长，环境也比之前好了不少。
由于农村人口的经济不断得到提升，人们的生活质量也有了很大的改善，基本上每家每户都已经拥有了自己的一辆小汽车。
在农村生活，不仅环境优美，空气清新，生活成本也减少了不少。
如果在农村生活，所供生活的各种费用加起来一个月也要一千以上，正是因为农村的生活成本低，于是越来越多的人都不再向往城市，反而想要在农村重建农房。
但是国家最近出台了不允许农民建房的政策，镇正李特别针对三类农村人，让我们了解到底有哪三类人吧！
哪3类人不能在村里建房和翻新房屋？
1、在城市落户的子女
有许多年轻人在城市里打拼之后，都会选择在城市买一套属于自己的房子，但是如果是这样的情况，想要在农村重新建造自己房屋就比较难了。
但是对于大多数年轻人来说，不管城市里有多少房子，都会选择在农村养老，农村的各种条件都要比城市优越，十分适合养老。
但国家对这类人口的规定是：最多只能够继承家里老旧的房子，而不能够重新建造新的房子。
2、农村一户多房的家庭
我国建房子所奉行的原则都是一户一宅，每户人家规定最多只能够有一所房屋。
对于那些家里有几所房屋的人士来讲，我国是严厉打击的。
在有了一所房屋之后，都是不能够重新在农村建造房屋的。
一户一宅的政策是我国很久之前就提出来的，农村的宅基地现在变得越来越值钱，因此越来越多的人想要有更多的宅基地，但是一户一宅的政策规定从本质上来讲就是确保我们每个人都有一个家。
按照宅基地的申请条件，只有家庭房屋十分拥挤的人群才能够继续在农村建造房屋。
3、农村主动退出或者流转宅地的人
一旦在农村申请了宅基地，就不能够轻易地主动退出，因为一旦退出，就说明再也没有机会在农村重新建造房屋了。
所以一旦在农村建造了房屋之后，就不要轻易退出。
如果是常年在外打工的年轻人，就可以将房屋出租，还能够赚取一笔佣金。
为何国家始终推行“一户一宅”的政策？
在过去的年代，由于缺乏管理，许多农民几乎都是一户多宅，这使得农村风气和形象大大降低。
当农民的房子过多，就会出现闲置的现象，使得空房、废房越来越多，十分影响整体的环境、形象。
另外，入宫一个家庭之中却有很多房屋，这也就意味着这个家庭集中了大量的土地，而农村的土地都是十分稀缺的，很容易使得少数人手里没有多的土地建造房屋。
为了公平起见，于是国家强烈要求每家每户只能够有一所房屋，以供居住就好。
总结：
我国经历了几千年的文化传承，而这其中存在着大量的古村落，这些村落分布着许多的农民自建房屋，这些农房是农民生活和生存的基本保障。
但是不可否认的是，我国的农房方面还存在着许多问题，尤其是农村地区大量建造房屋的情况。
这种情况从本质上来说并不正确，因为农村的土地资源很重要，大量建造房屋也是对土地资源、建房资源的一种浪费，所以国家提出的这一政策十分正确，相信在不久的将来，这个政策一定会被越来越多的人认可。
侯教授讲笑话
回答时间：2023-09-21
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方迅基式之一，农村居民大多依靠自建房居住栖身，是我国满足人民居住需求的主要方式之一。
农村自建房需要裂基符合《农村住房建设技术政策要点》，应选择地形、地貌、地质条件和环境条件适宜的地方进行建设，充分利用荒地、劣地，不占或少占耕地。
国家之所以不让自建房，是因为自建房存在很多问题，比如：
1. 很多自建房在建设过程中没有正规的设计和施工，建设质量安全难以保证。
2. 很多自建房在建设过程中没有正规的设计和施工，房屋质量难以保证，存在安全隐患。
3. 自建房在建设过程中没有正规的规划和建设，容易造成土地资源浪费和环境污染。
4. 自建房在建设过程中没有正规的规划和建设，容易影响城市规划和建设。肆昌谨
总之，国家不让自建房是为了保障人民的生命财产安全，促进城市规划和建设，推动社会经济发展。
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