开发商一般找好地方之后就会进行一个起房子的项目房子起好了再把它卖出去我们作为房主购买房子的时候是需要多注意一些开发商所提的要求那么开发商只收全款合法吗接下来由找。。
开发商要全款,我想按揭贷款有什么办法
房子买完要向开发商要全款发票
没有购房发票办房产证受阻
在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，肢悄运用以证明房屋历梁已经完成资运知金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。
如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
为什么开发商迟迟不开全款发票
一、国家现在是不允许进行期房交易的，但是房地产市场现在都是这个样子。可是开发商要求收全部的购房款是有点过了，一般是开发商先收取总房款的70%-80%，剩余房款待交房时在结清。具体可以在合同当中约定，是双方协商的。
如果以后发生纠野蠢基纷的话，可以向当地的房产主管部门投诉、咨询，或按照合同中约定的处理方式处理。
二、期房一般情况下分三个阶段，第一交首付在30%左右，第二是房屋封顶前后交付一部分，尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在未交房时让全部付清，这种情况就要看你合同的具体规定了。
只要选的这个房地产商是正规的公司，那么交齐余款也没问题，只要给开据发票就没问题。如果不放心，可以拿着购房合同找位律师帮看，有哪些需要注意可能违约的地方，避开这些地方在交款。
滞纳金在民事领域中的频频露面，是因为一些如水、电、燃气等公用事业在计划经济体制下具有行政管理的属性，对迟延履行义务的一方征收滞纳金是公权力行使的结果。
改革开放以后，我国的水、电、燃气等公用事业经过一系列的改革，不再具有行政管理的职能，主体、地位发生了变化，这些公用事业单位从行政管理者的角色转变为合同的一方主体。
然而只有少数单位顺应改革的潮流，制定或修改了相关的规定，在其职能范围内废除了“滞纳金”制度，明确了“滞纳金”的说法。
计算公式为：滞纳金=(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05%
如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税档吵务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金颂谨。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。
因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。
参考资料来源：百度百科-滞纳金
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