房贷利率下调
下调利率就是降息。降低银行的贷款利率，不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加 。
拓展资料：
下调利率的影响：
一，央行降息对股市的影响。无论是降准还是降息，对股市的影响并不会太明显，短期内基本上是涨跌对半，上涨略大于下跌而已。而且即使短线股市上涨，也改变不了长期的大趋势。
很多人认为央行降息，利好于股市，但我们现在不要忽略国内实体经济并不景气，央行数次降息，主要是资金都流向房地产等虚拟经济。而实体经济如果不好，股市再涨也是昙花一现，靠资金堆砌出来的行情，上涨多快下跌就有多狠。
二，央行降息对于房价和房贷利率有何影响。先说一下房贷利率，央行这次降息主要是降低实体经济的融资成本。但是，未来对实体经济贷款利率与房贷利率是不一样的。也就是说实体经济借款利率可以打折，而房贷利率则要遵循“LPR加点上浮”的模式，且不得进行打折，这无疑是将房地产排除在宽松利好之外。
对于本轮降息后，房价是否上涨？在目前的经济形势下，房价会有小幅度波动，是一线城市、新一线城市的上车的好时机。但现如今，在“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景之下，中国的房地产市场已经从原先的投机属性市场向全面居住属性市场转移。在这种情况下，降息是很明确的给实体经济提供流动性支持，对未来房地产市场来说不会产生太大的波动。不过，适当降息对于避免房地产泡沫破裂，房地产“软着陆”起到一个缓冲的作用。
三，理财产品的收益率将整体出现下降趋势。目前国内银行理财产品的利率大体在3.5%至4.8%之间，利率超过5%以上的理财产品很少见。同时，货币基金由于银行间利率拆借市场流动性充裕，拆借利率降低。所以，未来将长期徘徊在3%以下，与大额银行相比，优势越来越不明显。
四，降息对物价影响几何？降息不会直接影响物价，但是长期来看， 央行降息的主要目的是阻止经济下滑，稳定就业，刺激投资与消费，促进社会总需求（AD）的增加。物价的最终走势则要看社会总供给的状况。
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