最佳回答2023-08-30
安居客比贝壳上房子便宜原因如下：
而贝壳链家平台上发布房源的前提，你得是加入这个平台费加盟商或者直营店，才有资格在平台上录入发布房源，而且平台还会对房源真实在售和真实价格进行验证。如果发现房源有问题，会对响应的责任人处罚。
总结来说安居客58是开放式的平台，主要盈利来源是中介给的平台使用费用，它的收费模式是根据你使用的时间收费的，比如按月收费，按照季度收费等，用的中介越多相对收入就越高，对平台上的中介也没有约束能力。
房屋结构主要分为以下门类
1、木结构：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
4、钢结构：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。
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小杨聊一下搞笑
回答时间：2023-08-30
为什么公寓比住宅便宜
公寓和住宅是目前市面上最受欢迎的两种房屋类型，公寓相对于住宅区来说相对便宜些，这是为什么呢？接下来，小编就为大家细细道来。
主要因为如下几点:
1、住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。
2、住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。
3、住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
4、住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵。
5、住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。
公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。
在公寓与住宅的区别上，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型全装修出现，着重是便利，从功能上来讲，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。
复式房子为什么便宜
复式房子为什么便宜现代很多年轻人喜欢购买复式楼，因为其空间很大，而且价格还比较的便宜，那么复式房子为什么便宜呢？
1、土地利用率高
因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。
2、使用成本高
如果复式房是普通住宅还好，但是很多的复式房是商住两用的房子，产权仅仅为40年，而且水电、燃气等都是商用的，对比普通居民住宅来说，在后期的使用成本上要高出不少。所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。
3、楼层低，压抑感强
复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、进深小，如果采用的是内廓式平面组合，必然会导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差，而且复式的中空很容易形成回声噪音。所以有那么多的缺点，复式房的价格低也是情理之中。
为什么房子面积越小单价越贵
为什么房子面积越小单价越贵其实房子面积越小，其单价越贵也是有原因的，因为相同条件下面积越小平方单价越贵，就与做饭一样的，人越多单人伙食成本越低。相反，人越少的话，单人伙食成本就越高。
小面积的房子相比较大面积房子来说，其空间利用率是非常高的，几乎没有闲置空间。那就说明开发商在建设的时候，单位面积上的建筑投入要比大面积房子高，成本价一高，其售价自然会高。
此外，现在小户型的房子是市场上非常受欢迎的，例如90平的三室一厅，就要比120平的三室两厅要受欢迎很多。因为在各种条件都相同的条件下，小户型的房子单价高，但是单价也不会比大户型房子高出很多，所以终的总价是低的。
因此，购买小户型房子所承担的贷款压力相比较大户型房子是低很多的，所以很多人在次置业的时候，都将小户型作为选择。
隐山梦谈
回答时间：2023-08-30
安居客便宜。
1、中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。
2、口碑。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，非常正规，服务态度好，反馈信息及时处理，在国内的口碑也是非常好。贝壳贝壳平台中介，收钱之后不认真办事，服务态度差。
马蹄莲的花语0
回答时间：2023-08-30
总的来说，安居客的中介费可能会比贝壳更便宜。
安居客是一个开放式的平台，其主要盈利来源是中介给的平台使用费用。安居客的收费模式是根据使用的时间收费，如按月或按季度收费，使用的中介越多，相对收入就越高，同时平台对中介也没有约束能力。而贝壳平台则对房源真实在售和真实价格进行验证，如果发现房源有问题，会对相应的责任人进行处罚。
综上所述，安居客和贝壳在中介费方面，并没有明确的优劣比较，两者的收费标准取决于具体的房源和交易情况。
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舌头上有裂纹什么原因有来医生，舌头上有裂纹的原因很多包括生理性的原因和病理性的原因，年龄因素随着年龄的增长舌头表面可能会出现交错的裂纹是因为舌头上的黏膜和肌肉随着衰老而出现萎缩和干燥，舌头有裂纹是什么原因，舌头有裂纹可能与遗传因素、缺乏维生素B内分泌失调、炎症因子刺激等因素有关也可能是正中菱形舌炎导致。
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为什么会长子宫肌瘤有来医生，30岁到50岁的女性都会处于生育期她体内的雌激素处于高水平雌激素可以刺激子宫的肌肉增生;患子宫肌瘤的病人子宫的肌肉纤维对雌激素特别敏感增生特别活跃容易产生，子宫肌瘤是怎么引起的，子宫肌瘤怎么引起的原因有来医生，造成子宫肌瘤的原因可能与不良的饮食习惯有关也可能不良的性生活习惯有关需要根据具体的情况进行具体分析。
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