最佳回答2022-09-30
工商银行抵押贷款的房子还可以做贷款吗
一、工商 银行抵押贷款 利息是多少? 银行贷款 的基准利率都是一样的，只是银行的上浮利率不同，现在银行的基准年利率如下： 1、六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 2、六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 3、一至三年(含3年)贷款 5.00% 4、三至五年(含5年)贷款 5.00% 5、五年以上贷款 5.15% 二、申请银行 个人贷款 要满足什么条件? 据了解，不同的贷款类型对借款人的要求都不一样，但以下基本条件是必须满足的： 1、年满十八岁，具有完全民事行为能力; 2、有稳定的工作和收入，具有按期还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供合法有效的贷款用途证明。 另外，如果申请房贷、车贷，借款人还需有一定比例的首付款。 三、哪些人不能成为 贷款担保人 ? 1、夫妻双方不能为他人担保; 2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保; 3、自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保; 4、离休人员不成为 担保人 ; 5、其他原因审核不通过的。 另外，应当注意的是：企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的， 保证合同 无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证 合同无效 ;以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保 证人 。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效;国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。 可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、 合伙企业 ;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 央行只是站在宏观角度上对银行的 贷款利率 做出了规定，但是在国家规定的利率范围内各银行都是有所浮动的，在不清楚 抵押 物及借贷时间长短的情况下没有办法准确的提供 抵押贷款 的利息。用不动产做抵押向银行贷款的这种操作方法，期间还有很多的细节都需要自己到银行去洽谈。
其他回答（1）
小彭爱游戏27
回答时间：2022-09-30
工商银行抵押贷款多久能批下来
个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。
拓展资料：
中国工商银行个人房屋抵押贷款贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途。
抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押。
贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%。
具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
贷款条件是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
申请资料有借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。
该问题还有3 个回答，点击查看
最近两不知道为什么总是络连接超时QQ也上不了打开不了就显示说DNS错误究竟是什么问题?能解决吗?最近两不知道为什么总是络连接超时QQ也上，本地连接dns服务器超时怎么办dns超时时怎么解决，windows与DNS服务器的连接超时？与dns连接超时的解决方法是出现“请求超时”现象，我们首要对硬件进排查，我们首先需要对线路进行排查，确保线、路由器、卡等各硬件正常。
最新问题