最佳回答2022-10-01
房产抵押贷款计算器2022
用房产证作为抵押做贷款的时候，每月贷款余额80万，一个月的时间可能在5000左右。
一、从实际情况看，贷款的基本情况如下:
1. 60岁以下的中国内地居民;
2. 有固定的工作或办公地点;
3.有稳定的收入来源;
4. 无不良信用记录，且贷款不得用于股票交易、赌博等活动;
5，具有完全民事行为能力。
二.过程
准备好所有资料，包括身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同或个人近六个月的银行对账单
银行应当审查借款人的贷款申请、购买合同、协议及有关资料。
借款人应当将抵押物的所有权证明、保险单或者有价证券交银行保管。
房屋抵押贷款合同由双方的担保人签署并公证。
贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款划入购房合同或协议指定的房屋建设单位。
三.住房抵押贷款申请材料
1. 房产证(房屋抵押银行贷款的房产证和土地证必须向银行抵押)
2. 权利人及其配偶的身份证
3.权利人及其配偶的户籍
4. 权利人的结婚证(民政局颁发的结婚证或未婚证)
5. 收入证明(这种证明对按揭银行贷款的成功和上限有很大的影响。
6. 如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明
7. 如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和下一时期的银行对账单
8. 为了提高住房抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如房产证、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等)
四。住房抵押贷款银行贷款票据
1. 有抵押物的，方可贷款，贷款金额和贷款期间的利息之和不得超过抵押物评估价值的一半;
2. 有长期及稳定的收入来源，足以支付每月的贷款本息;
3.贷款需支付律师证据费、抵押登记费、抵押财产保险、财产鉴定费等。
一般来说，贷款需要一个月左右的时间
其他回答（3）
清净雄天鹅巍然
回答时间：2022-10-01
房产抵押贷款计算器和房贷计算方法一样吗
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
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（应答时间：2023年7月12日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
抱一抱就当做没在一起
回答时间：2022-10-01
房产抵押贷款计算器2022最新版
进各银行的官方网站都有贷款计算器。
一、房产抵押贷款申请条件
在中国境内有固定住所、有北京常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房产抵押银行贷款。
1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2. 没有违法行为和不良信用记录；
3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4. 开立贷款银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5. 银行规定的其他条件。
二、房产抵押贷款额度
贷款额度最高可贷出房产评估值的八成，由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
三、房产抵押贷款流程
1. 借款人向银行提交如下资料：
（1）房产证原件及复印件；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；
（4）北京地区的居住证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；
（5）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；
（6）有效联系方式及联系电话；
（7）贷款担保证明资料；
（8）在贷款行开立的个人结算账户凭证；
（9）银行规定的其他资料。
2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
3. 银行以转账方式向借款人发放贷款。
亲许永不相弃的承诺
回答时间：2022-10-01
房产抵押贷款计算器2022
建议你可以登录融360--房产抵押贷款计算器进行计算，比较准确，精准。
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目前最新贷款利率：
（速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）
1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87
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