最佳回答2023-12-22
松云水苑05年建的，当时是期房，浙江和福建炒房的人将这个小区90%以上的房子都买来了，主要是投资的，后来就把房子租给别人了，业主常年不在上海，物业费收不上来，小区维护不好，物业不行，品质下降就形成了今天小区房价低于周边小区的现象，其实松云水苑的房型相当不错，房子质量也非常优秀，不出5年这个小区的价格就会涨到和周边小区差不多的价格，这是我以自己的行业知识推断出来的，现在很简单，只要换一个物业，把物业费收齐，有钱做小区的软件那么这个小区将是个非常不错的小区不会比其他小区差的，这个小区的房子是非常不错的。
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令婧讲搞笑
回答时间：2023-12-22
1、松云水苑一部分是回迁房，另一部分是商品房。回迁房的售价相对较低，而商品房的售价相对较高。
2、松云水苑小区绿化率低，公共设施较少，没有凉亭、喷泉等。
亚历山大的魔法冒险
回答时间：2023-12-22
市场竞争，成本控制。
1、市场竞争：如某地区或某市场存在激烈的竞争，商家会降低价格以吸引和保留顾客。
2、成本控制：商家在运营过程中能够有效控制成本，如减少人力资源成本、拥有高效的供应链等，从而降低产品的制造或运营成本，反映在价格上。
被遗忘的弧线
回答时间：2023-12-22
松云水苑位于上海松江，房价较低的原因主要有两方面：
1. 早期投资者影响：松云水苑于2005年建成，当时以期房形式销售。许多来自浙江和福建的投资者购买了该小区90%以上的房子，主要是用于投资。这些投资者通常会选择将房子出租给他人，而他们自己并不长期居住在上海，因此物业费常常无法按时收取，小区的维护和品质也随之受到影响。由于缺乏良好的维护和管理，小区的房价便处于相对较低的水平。
2. 物业管理问题：松云水苑的物业公司可能并不具备专业的管理能力和经验，导致小区的维护不佳，品质下降。这也影响了该小区的房价，使之长期低于周边小区。然而，值得注意的是，虽然当前松云水苑的房价较低，但并不意味着其没有投资价值。如果能够更换一个专业的物业公司，将物业费收齐，并投入资金进行小区的维护和升级，那么小区的品质将会有所提升，房价也有望随之上涨。
总的来说，松云水苑的房价较低主要是由于早期投资者的影响和物业管理问题导致的。然而，这并不意味着该小区没有投资价值。如果能够采取适当的措施提升小区的品质，未来松云水苑的房价有可能上涨到与周边小区相近的水平。
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为什么人类会出现“回光返照”的现象，通常会看到什么，这种灵魂出窍是一种感觉错觉，有研究表明，如果刺激脑部右侧颞顶联合区可能会触发到出体体验，使人产生一种灵魂出窍的错觉，临死前为什么会出现“回光返照”，还可能有哪些表现，个月了生活不能自理突然有一早上醒来状态极佳想吃这个、想吃那个作为家人不要觉得高兴这样的情况可能是“回光返照”甚至有些人在当就去世了这样的情况属于最常见的。
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乱世浮沉中的小人物司马欣竟在死后被刘邦再次斩首，当时刘邦之所以再次斩杀司马欣，无非也是为了树立自己的威严，毕竟像司马欣这样的人物，大家是不会有多少情绪的，要知道在我国封建古代的时候，对于逝者是非常看重的，秦末最后的名将章邯为何看不起刘邦却钟情项羽。
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