最佳回答2023-04-27
因为在国外买房子的话,需要很高的房产税,因此国外的很多人都会选择租房。而对于国内的人来说,因为不需要房产税,同时还能从银行贷款买房,所以在需求的刺激下,房价节节攀升,导致很多人需要用一辈子的积蓄来买房子。
对于中国人来说,落叶就要归根,所以很多的中国人都会选择买房,即便自己买不起房子,那么即便在银行贷款也是要买房的。而且中国人对于房子的执念很深,再加上落叶归根的思想,自然是必须得买房了。同时,随着城市化得发展,很多人都会选择离开乡村,到发展比较好的城市生活,那么这时候就必须得有自己的房子吧。
因此,很多人为了在大城市扎根,会努力的工作,争取在某天有个属于自己的房子。而且即便是租房子的话,那么也没有自己的房子方便。如果自己想要将房子装修以下,住的比较舒服一点的话,那么如果是租的房子的话,可能会遭到业主的反对,但是如果是自己的房子的话,那么自己想要装修成什么样子,都是可以的。而且,每年租房的钱,都可以省下来直接交房贷,不用交给业主了。等到房贷还清的时候,房子便是真正属于自己的了。如果在租房的过程中,业主不让你住的话,那么还要找房子,这是比较麻烦的事情,因此如果有自己的一套房子的话,就会方便很多,同时自己的生活质量也会有很大的提高。中国房价之所以那么高的原因,便是中国人对于房子的需求量很大,同时还有一部分人在房地产上不停的炒作,从而导致房价不断地上涨。令很多人都会因为高房价,从而望而却步。甚至很多的人,一辈子都买不起房子。
其他回答(4)
北京房子贵的表面原因是:一线城市、地价贵、人多地少、物以稀为贵等等原因。
其根本原因是:1、地皮本无价,它没有生产成本,地价应为0,但地皮已经沦为经济发展的支柱产业;2、宏观调控需要,这无法展开说了。
北京房价为什么这么贵,我告诉你一个最重要的原因就是,在房地产市场上,房价被我刚才说的那么多的钱的冲击下房价涨高,当所有的中国人都认为房价不会跌,会一直长高得情况下 ,(经济学上这叫做预期)所有的人都会把房地产作为投资的对象,大量的钱全部涌向房地产尤其是北京上海 深圳 这三个城市,房价高是必然的,而且最危险的就是高房价给所有的老百姓都带来了一个预期,就是房价不会跌,这就形成了一个恶性循环,你要知道房地产作为经济支柱那是绝对荒谬的,火锅结对是不可想象的,不过我们现在的状况就是这样,高还会持续几年,只是慢慢的丈夫接近0为止
一、先看房子的成本构成:
建安成本、地价、税费、商业费用、房企利润这五个房价构成的基本面。
二、再看不同地区的价格区别点:
主要是一地价不同,二建安成本。
三、总体来看,北京房子贵主要贵在地价上面,建安成本会略高于其他地区。
四、还有市场因素,需求更强则是房价高的另外一个重要因素。
因为北京是中国的首都,很多资源都在北京,人也多,很多外地人都上北京找工作,所以地价也贵,而且北京有钱人非常多,所以他们有很多钱去买房子。北京繁华就会造成很多人都向往,人越来越多,房子就供不应求。
最新问题