最佳回答2023-08-11
这个情况其实不好说，因为只有鄂尔多斯的楼市行情有回暖的迹象，很多城市的房地产行情相对并没有那么乐观。
从某种程度上来讲，当鄂尔多斯的康巴什地区再一次被大家提起的时候，很多人确实对鄂尔多斯刮目相看。鄂尔多斯曾经存在大量闲置的商品房库存，但因为当地推出了各种行之有效的措施，所以当地的房地产行业变得越来越健康，当地的普通人的生活生活水平也因此而越来越好。反观其他城市，我们会发现其他城市的房价非常贵，但很多城市的居民购买力却非常低，高房价的问题也会导致很多地方的年轻人的压力非常大，所以我个人觉得很多城市需要向鄂尔多斯学习，这样才能保证稳定住各个地方的楼市行情。
鄂尔多斯的房价已经达到了过万的程度。
对于鄂尔多斯的康巴什地区来说，这些地方的房价曾经只有3000元左右，并且长期无人问津。在经过了一系列的发展之后，鄂尔多斯的康巴什地区的房价普遍可以达到过万的程度，当地的房地产市场的销量也非常好。随着居民的生活水平的不断提高，很多人的收入水平也相应的上涨，所以大家完全可以负担得起当地的高房价。
并不是所有城市的楼市行情都在稳定回升。
除了鄂尔多斯以外，我们会发现很多城市的房地产行情其实会存在相应的问题，特别是当一个城市的商品房库存越来越多的时候，很多城市的楼市行情非但没有稳定回升，反而出现了一定的库存风险。对于这些城市来说，这些城市需要积极摆脱所谓的土地财政，同时也需要推出各种安置住房的措施，通过这种方式来保障大家的基本居住需求。
其他回答（2）
柚子娱乐梅青说
回答时间：2023-08-11
在2023年前，鄂尔多斯市中心人口主要还在东胜，从2023年后，人口逐渐从东胜迁移到康巴什新区（鄂尔多斯市政府新的的所在地，距离东胜30多公里）。正好又赶上经济危机，所以东胜房价一路下跌，从当初的上万已经跌到三四千了，而且没有回升的迹象。而鄂尔多斯市政府新的所在地――康巴什新区，也经历了经济危机的低谷，市中心房价一路跌到5000左右，最低的地方只需要两三千。2023年是转折年，从2023年年底开始，以市中心的文澜雅筑为中心，房价开始上涨，而且势不可挡，到2023年底文澜雅筑已经涨到八九千，周边房价也跟着一路飙升，截止到2023年4月，58同城销售的文澜雅筑二手房基本都已突破万元，附近房子均价也在七八千，房价涨幅基本达到百分之百。连房价相对较低的北面，东面的房子和公务员小区也都基本达到了百分之五十的增长。今年两会后国家严控房价，很多地方也相继出台限购限售政策，但鄂尔多斯市的房价继续着高歌猛进的势头，似乎要重现几年前鄂尔多斯昙花一现的繁华与疯狂。
南蕾汽车说
回答时间：2023-08-11
1.棚改减少。2.空置税和房产税即将出台。3.住房空置率达到百分之五十。4.人民币不在像过去那样像废纸一张。5.人口下降。6.危机前留下的烂尾楼存在安全问题。
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