最佳回答2024-04-07
一、高层楼房顶层的优缺点有哪些
1、优点：
私密性较高，视野开阔，一般不会有大型遮挡物，采光及通风条件会比较好，而且可以免受蚊虫困扰，价格通常也会比中间楼层更低一些，能够有效的节约购房开支。
2、缺点：
顶层夏季会比较热，冬季会比较冷，长时间开空调或地暖，用电成本会增高，并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外，购买高层的顶楼，出行全靠电梯，若电梯故障，那么出行会十分不便。
二、购买高层顶层楼房要注意哪些情况
1、注意结构设计和建材质量
因为顶楼的房子是直面恶劣天气的，所以如果定要结构设计不合理，或者顶楼用的建材质量不好，那么这对购房者来说，就等同于是生活再水深火热之中。所以购房者在确认购房之前，一定要实际考量后，再做决定。
2、看房顶设计
据专业人士介绍，现在很多建筑都退出坡屋顶设计，这样不仅有利于顶楼隔热和防水，而且因为坡屋顶部分是架空的，所以业主在购买顶楼之后，可能还可以获得一个阁楼，整体来说是比较划算的，但如果是共用的屋顶，这用情况就比较不好。
其他回答（2）
深秋说游戏
回答时间：2024-04-07
1、电梯机房嗓音大
因为房屋结构的原因，电梯的机房设备安装在屋顶电梯井的顶部，每当电梯运转的时候，会发出咣的声音。并且电梯运行的时候，还会引起震动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜深人静的时候，吵得人无法入眠。
2、通风管味道大
由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至楼下卫生间的异味也会飘进来。
3、水压不足
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。
4、顶层漏水
顶楼的漏水问题几乎不可避免。家里的石膏板吊顶因为顶楼渗水出现了发霉，脱落现象。不仅要在屋顶做防漏，还要花钱第二次装修。
5、高层电梯不便
顶楼的住户，如果遇上停电或电梯检修，上楼就成了非常大的麻烦。每当这个时候我就特别羡慕低楼层的住户，不用爬这么高的楼层。
迷雾重重
回答时间：2024-04-07
1、电梯机房噪音太大，首先要知道现在的房子大多数都是电梯房，那么就是少不了电梯机房，那么像这些电梯机房一般来说都是会在它安装在最顶楼，我家就是顶楼，要知道等这个电梯运作起来的时候它的就会发出很大噪音，特别是在半夜的时候，这个声音也是非常令人烦躁，严重影响家人的休息。
2、水压不足，水压一般都是由水泵从地面泵水上来的，那么除了在最低楼的一楼有蓄水池，其它的楼层都是依靠水泵泵水，要是住在顶楼，那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况，特别是在晚上使用的人多的时候这个现象也是常有的。
3、卫生间会有异味，相信很多的业主都不是很明白为什么顶楼的卫生间容易发出这种异味，如果你是一个真正了解它的只有在顶楼住久了才知。那么毕竟现在很很多楼房的通风管道都是设在顶部的，那么一栋楼的排气管道都需要经过顶楼进行排放，所以就容易出现这种现象。
4、楼板容易出现裂痕，住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较容易出现裂痕现象，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，时间一长也就容易出现这种现象，时间长也就会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况，这样是不是得不偿失。
5、停电困扰，相对来说现在的电梯房停电的概率虽然是比较少，但是这个谁也不敢保证就是不会出现电梯故障，要是万一碰到停电电梯故障，那么住在顶楼的人是不是很不方便，你可以想象一下那个后果，所以你在选择房子的时候一定要从多方面来进行考虑会比较好。
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