为什么桃浦新村房价低 桃浦新村发展潜力

暂时没有拆迁规划。
2023年桃浦就提出的智慧科技城，在2023年开始更名为智创城，经过十年的发展，同一时期开始的虹桥商务区和前滩，如今都已培察经进入建成后期了，可哪中郑智创城还处于一片工地。
最新的规划增加拓展区，从外环路以东直至中环，南起沪宁铁路到沪嘉高速，核心区加拓展区的总面积达到了7.9平方公里，核心区内的商业办公达到209万方，规模远超前滩。
中间还有100万方的中央绿地，目前还没有全部完工，部分园区已经开放，周边全是空地，放眼望去可以看到整个桃浦。目前景致虽说不上好，但假以时日这里将会成为周边民众的李颂休闲娱乐的最佳场所。
另外这里还有76万方的科研用地，110万方的住宅用地，集结了临港、申能、城建等多家大型企业联合开发，未来非常值得我们期待，或许会成为工业转型的标杆。
产业聚集地是人口导入的最佳手段，也是抬高房价的最好方式，大家也正是看到了这一点，才对桃浦抱有极高的期待值。
当然了，最值钱的是规划，最不值钱的也是规划，从提出到如今已经十年过去了，我们还需要有多少年的等待时间，五年，十年，还是十五年。
没有落地的规划，只是纸上谈兵罢了，这期间需要经受时间的考验，更需要考量我们是否有足够的耐心等待。

中国人投资就这德性,先看媒体,然后再听口口相传,对到一起就以为是真理了,其实很多东西都是媒体炒作成了事实
当初那帮炒房的孙子和地产商是个人就说,房价只涨不跌,而且永远涨,跌了国家会救,因为银行是国有的,国家也不会眼见自己经济崩溃不管.那气势,谁要敢说房价一个跌字儿,这帮人围上来指指点点,笑也要把你笑死,最后呢?恐慌性购房,仿佛中国的人口密度真的大到了现在不买以后就没有了的地步.这种媒体+民间的炒作硬是把国内的房价炒到了远远超过国人支付能力的地步,地产商+媒体楞是把从房子从不值钱的低价买入自我炒作成高价卖出
总算是到头了,媒体又开始炒跌,这家伙,怎么一个跌字了得啊,报纸网站杂质,没一个地方少得了这个跌字,炒得比当初的涨还响禅枣猜.马上,都开始惦记着趁着没到底,赶紧先把手里的抛掉,越抛越跌,越跌越抛,跌到一定贺型程度谁来抄底?还是那些地产商和纯指着玩房吃饭的人,你只要敢卖,他将来准能再把价格炒高了拿一个比你卖价高的价钱卖出去.
据说,报上说,听说,网上说,有人说...动脑子想一想,涨价的时候是先开始报道,传言说要涨的,还是先涨再开始报道的?跌的时候呢? 想想吧,为什么老是媒体先众口一辞地说要涨价然后才开始涨,为什么又总是媒体先一起说要跌,然后才开始跌呢? 这里的前因后果,到底是怎么样一个关系
不过你也没有选择,毕竟你一个人阻挡不了趋势,所以买方目的要纯,要么你就是为了挣钱,要么你就是为了居住;属于前者,你就是炒新闻的人之一,你自己当然不为所动;属于后者,你就踏踏实实地住,后来的人花多少钱买的和你再也没有关系,反正你还先住进来了呢.
你要是又想住,又想赚,贪心不足,买了就整天惦记着它涨,惦记着岩携向别人炫耀,或者图个心理平衡,你迟早得让这帮人玩死
去读一读前苏联经济崩溃的前因后果吧,中国都改革开放30年了,国人经济头脑,消费观念和理智程度和前苏联的群众居然没有任何区别,受不了
钱这东西,你看不开,你就肯定看不明白