倒数第二层能听到电梯房屋顶提升机声音吗
1、然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值;平米这个问题是无法界定的，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值;平米或50元/，比如每高一层多收取30元/，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了 (3天前 )
?2、如果是尖顶，大多数都会有阁楼，就是32层最贵！如果是平顶，应该是31层最贵！每层差价要看地方和房价而定，差价50到100元每层的是普通住宅，高档住宅差的就更多了。 (4天前 )
?3、肯定是越高越贵拉，至于每层相差多少，那就要看地段了！ (5天前 )
?4、这要看开发商了 济南中海是19层最贵 共32层 但是中齐是倒数第二层最贵 共32层 一般每层差价30元 (6天前 )
?
倒数第二层能听到屋顶电梯提升机声音吗
买房选房经验越丰富越好，一些人属于小白，没有任何的选择经验，在买房的时候很容易被销售人员忽悠，毕竟买房子要用到的资金多，买一个好楼层住着舒心，出行也方便。很多人说，买房子要买顶层下面一层。倒数第二层为什么叫凤凰楼层？凤凰层为什么没人买？
买房 选房 经验越丰富越好，一些人属于小白，没有任何的选择经验，在买房的时候很容易被销售人员忽悠，毕竟买房子要用到的资金多，买一个好楼层住着舒心，出行也方便。很多人说，买房子要买 顶层 下面一层，属于凤凰楼层，是好楼层。那么我告诉你倒数第二层为什么叫凤凰楼层？凤凰层为什么没人买？
倒数第二层为什么叫凤凰楼层
倒数第二层叫凤凰楼层原因是，倒数第二层楼层较高，犹如凤凰的住所一样高耸入云，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰层既有顶楼所具备的优点，又将顶楼的缺点避免了。很多人还说凤凰层是“一人之下万人之上”，可以说凤凰层受欢迎的程度了。下面是具体凤凰楼层倒数第二层楼层优缺点：
1、噪音小：现在的 房屋 基本上都是2、3十层，作为凤凰层来说，高度是比较高的，一般噪音会非常小。当然，如果面临的是 高架桥 或者喧闹的地方，那么凤凰层也是有不小噪音的，所以买凤凰层也尽量不要面临吵闹的地方。
2、视野好、采光佳：相信大家都知道楼层越高，采光越好的道理，凤凰层作为倒数第二层，采光肯定是非常好的，并且因为楼上只有一层，所以视野也是非常的。
3、隔热好：大家都知道顶楼是受到太阳直射的，所以顶楼在夏天非常的热，虽然 开发商 做了一定的隔热层，但是仍然无法完全隔热，所以住过顶楼的人都知道顶楼的夏天不好过。凤凰层则不一样，因为楼上还有一层，所以不会那么热，而且因为楼层高，通风效果好，这样夏天也更凉快一点。
4、不易漏水：顶楼有漏水的隐患，所以往往顶楼价格都是很便宜的。凤凰层则不会出现这样的问题。
买房倒数第二层缺点有
1、倒数第二层，楼房太高，太阳直晒，夏天会非常热；
2、倒数第二层对老人出行不方便，发生意外事故，逃生也不方便；
3、倒数第二层的风力会比较大，人在阳台上不能久待，对皮肤可能会有影响。
4、凤凰楼层价格最贵。
凤凰层为什么没人买
从以上的凤凰楼层优缺点中可知，凤凰楼层虽然优点很多，可与 黄金楼层 相比拟，但是凤凰楼层并不适合所有人。对于家有老人、恐高的朋友就不适合住在倒数第二层，太高了。经济有限的也不会考虑凤凰楼层。而且很多凤凰层还未开始出售就被内部人消化了。所以 买房楼层 是适合自己最重要，别人说得再好都不如自己喜欢来得实在。
以上是我介绍的倒数第二层为什么叫凤凰楼层？凤凰层为什么没人买？我们要知道凤凰层他不是黄金城，凤凰层就是我们说的次顶层，他虽然避免了顶楼的缺点，但是也具有顶楼的有点，大家也是属于很不错的楼层，如果你想买这一层还是很不错的推荐。
最新问题