股票000918
1、公司简介： 嘉凯城集团股份有限公司系一家A股上市公司,股票代码SZ.000918。公司以房地产开发为主营业务。 嘉凯城地产业务由江浙沪三大区域公司组成,经过20多年的时间积累,确立了“立足长三角走向全中国的战略布局”,推进立足长三角、中原、西南城市经济圈,辐射其他重点城市的跨地区发展模式。
2、嘉凯城股票代码是000918。
3、所属板块：标普概念 房地产 机构重仓 融资融券 浙江板块
4、经营范围：房地产投资、实业投资;营销策划;国内商品贸易及进出口业务,自有房屋出租,物业管理(以上涉及法律法规和国务院规定需报经有关部门审批的项目,取得批准后方可经营);房地产咨询、投资咨询服务。
拓展资料：
1、房地产开发：公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。作为长期深耕长三角区域的上市公司,公司具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验,已成功开发大量中、高端房产项目。项目主要位于上海、杭州等长三角区域城市。
2、房地产行业：2022年,房地产调控主要围绕“去库存”和“防风险”展开,体现出了更强的“分类调控、因城施策”的特征,调控政策内容更加精准。多数三、四线城市仍然采取着鼓励性的政策,以提高棚改货币化补偿比例、发放购房补贴等政策为主,直接带动了相关城市商品房的销售,房屋库存规模有效降低。而市场需求旺盛、房价上涨较快的一、二线热点城市及部分三线城市,则纷纷出台了多轮调控政策,其中主要以限购、限贷、限售、增加土地供应等政策措施为主。随着房地产市场的升温,采取抑制性措施的城市范围在不断扩大,调控城市范围开始向中西部的部分省会城市以及一些三线城市扩展,房价上涨过快的势头得到初步遏制。
3、资源优势：公司是浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司,具备较好的资源优势,公司可借国资混改的机会提升公司综合竞争力。
4、商业资产管理经验：公司具备多年房地产开发及商业资产管理经验,已开发60多个房地产项目,包含中高端住宅、酒店、城市综合体等,产品线丰富;运营管理多个不同类型的大型商业项目,房地产投资开发与城镇商业资产运营管理的团队和人才优势明显。
5、青岛城中村：2022年9月子公司青岛嘉凯城通过竞拍以楼面地价2650元/平方米,总计37.15亿元获得青岛市李沧区上王埠,东王埠,桃园社区城中村改造项目的土地使用权。项目用地面积83.48万平方米,综合容积率1.68,总建筑面积182.05万平方米。产品涵盖住宅,酒店公寓,商业,科教等多种产品形态,项目土地出让年限为住宅70年,公共服务与管理50年,商业40年。依照项目的规模,景观资源,初步总体定位是:打造中国一流的,生态的,开放的,人文的城市综合功能区。2022年度青岛嘉凯城营业收入64491.49万元,净利润-19545.67万元。
6、拟收购北京明星时代影院投资和艾美(北京)影院投资100%股权：2022年7月31日公告,公司全资子公司嘉凯城(上海)互联网科技有限公司,以股权+债权的协议收购方式,以5.65亿元,收购北京明星时代影院投资有限公司100%股权。同时,科技公司以股权+债权的协议收购方式,以3000万元,收购艾美(北京)影院投资有限公司100%股权。公司实控人许家印、控股股东广州市凯隆置业有限公司出具承诺函,承诺不再新增与嘉凯城的院线业务存在同业竞争的业务;对恒大院线管理有限公司已开展的院线业务,承诺自本承诺函出具之日起12个月内,停止目前已开展的院线业务,解决对上市公司拟开展院线业务的新增同业竞争问题。
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