最佳回答2023-10-21
深圳汇展阁的房子便宜有以下原因:
1. 汇展阁是商住楼,设计和设施更多是为了满足商业需求,而非家庭居住,可能导致厨房和卫生间等设施可能不符合一般家庭居住的标准,存在一些限制。
2. 汇展阁周边环境可能需要时间来适应和改善,例如交通不便、噪音较大、周边配套设施不完善等,这些因素可能会对房价产生一尘芦定的影响。
3. 汇展阁在建设初含慧期,规划的小区车位比较少,导致小区的价格下降。
以上这些因素共同使得汇展阁的房子在价格上具有竞争力。然而,需要注意的是派老带,这些只是可能影响房价的一些因素,具体价格还需根据市场供需状况和个人的实际需求进行判断。
其他回答(4)
车位不足和位置偏僻。
1、车位不空基足。深圳汇展阁在建设斗档谨初期,规划的小区车位比较少,导致小区的价格下降。
2、蠢春位置偏僻。深圳汇展阁位于城郊区,比较偏僻,远离市区,购物,出行不方便。
我家就是阁楼的房子,挺好的。阁楼便宜的原因是这样的。
很多阁楼是开发商燃渗蠢钻空子的产物皮陪,比如规划中批准的6层多层住宅,在不影响前后楼采光的前提下,开发商是可以建一层坡屋面的。还有很多地方政府的要求顶层必须喊磨是坡屋面,这样的话自然就出现阁楼了。既然怎么都要建,何必不给建好点,卖多少就是赚多少。
阁楼冬冷夏热都是过去式了,现在建筑市场规范多了。
阁楼漏水的问题
从理论上讲,坡屋面的防水性能比平屋面的防水性能要好很多。任何建筑都会出现问题的。原因多跟施工有关,这个跟平屋面和坡屋面无关
阁楼便宜的原因是这样的。
很多阁楼是开发商钻空子的产物,比如规划中批准的6层多层住宅,在不影响前后楼采光的前提下,开袜磨纳发商是可以建一层坡屋面的。还有很多地方政府的要求顶层必游简须是坡屋面,这样的话自然就出现阁楼了。既然怎么都要建,何必不给建好点,卖多少就是赚多少。
阁楼冬冷夏热都是过去式了,现在建筑市场规范多了。
阁楼漏水的告没问题
从理论上讲,坡屋面的防水性能比平屋面的防水性能要好很多。任何建筑都会出现问题的。原因多跟施工有关,这个跟平屋面和坡屋面无关
一、阁楼的弊端不少:
1,夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;
2,如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;
3,水压一般比较小;
4,高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;
5,停电后的顶楼,爬楼梯比较辛苦告早,不适合有老人的家庭。
二、阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如顶层,或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商,像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的,像LOFT楼房达到4.8米的高度,住宅楼的人字顶空间也很高,一般都达到4米以上,底商空间达到4.2米的都可以做成阁楼,像别墅的挑高空间,复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼,露台二层,在上面可以利用,储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是最好私密空间。
三、国家规定层高超过2.2就要计算全面积了,开手友让发商钻空子,如果房产证上阁楼需要缴费,也是按面积计算,加上一些折扣。没产权的毕局话就不缴费,有的阁楼都是赠送的。
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