土地证办理程序
一、土地证办理流程（一）住宅改建1、土地登记申请书。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、公有住宅销售价格审查。3、房子的所有票。（复印件1份，其中层次分户平面图2份）4、申请人个人身份证。5、更换住宅登记的，必须提交原土地使用票的原件。6、属于共享生产的，必须提交住宅共享者的生育票。（二）商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2、购房合同书或拆迁协议书。3、住宅所有票（属于共享生产的需要提供住宅共享者的生育票）。4、证书。5、申请人的身份证。6、所有权人为公司的，必须提供企业法人营业执照和机构代码证复印件、法人代表身份证。（申请人在窗口接受填写盖章）土地证书处理流程：1、申请人持有上述资料，向国土资源局证书大厅受理登记。2、材料审核。计划经营意见、初审、审查、审查、注册、填写、修改证明书。3、用ｘｘｘ土地信息中心发票和个人身份证支付、收据。二、
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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