华亭嘉园是否属于高档社区 华亭嘉园边上的新小区

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通州华馨园小区属于哪个社区居委会

北京华亭嘉园之所以便宜，主要原因有以下几点：
1. 建筑年代较久远：华亭嘉园的建筑年代可以追溯到数十年前，相对于市场上许多新建的住宅小区，它的设施设备和装修等方面可能相对陈旧。这使得其无法与一些新生代的高品质住宅相比，降低了它的居住体验。
2. 周边配套设施的影响：华亭嘉园周边的配套设施包括一些可能带来环境污染和噪音污染的地方，比如加油站、殡仪馆、墓地、高压线、变电站、化工厂、医院和菜场等。这些因素可能影响到住户的居住感受，也可能影响房屋的价格。
3. 社区环境：华亭嘉园所处的社区环境可能也为其低价的因素之一。例如，该小区的环境污染和噪音污染大，给居民带来不便，使潜在买家对价格产生反感。
这些原因均可能影响到华亭嘉园的房价。然而，需要注意的是，这些因素中有些可能会对房价产生负面效应，但也有一些因素可能反而提升了华亭嘉园的性价比，如周边设施的多样性、方便性等。具体还需结合自身需求和市场情况来判断。

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北京华亭嘉园便宜是因为周围配套设施不好。据相关资料查询，华亭嘉园周围设施有加油站，殡仪馆，墓地，高压线，变电站，化工厂，医院，菜场，环境污染、噪音污染大，不是一个很安逸的小区，所以北京华亭嘉园便宜。