房产抵押登记-问吧

如何办理房产抵押登记

如何办理房产抵押登记需要多少费用办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他

2022-09-30

房产抵押登记期限多长

如果债权行主债权到期未受清偿无论登记的抵押期间是否过期债权行都可行使抵押权直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房子是有价值的物品因为很多人可以用房产作抵押来,1、如果是新房抵押最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押贷款期限不能超过20年。在计算贷款期限时借款人应根据自己的还款能力确定还款期限以免造成还,债务履行期限过了后债务人不还款的债权人可以实现抵押物权而向人民法院主张债权的期限是三年

2022-09-29

房产抵押登记一天能办完吗

房产抵押登记的手续比较简单一能办完。房产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。房产抵押登记,银行房屋抵押贷款审批到放款大部分银行审批需要1520左右，个别审批比较慢的银行房产抵押贷款审批需要,解除他项权证证明是办完的标志吗房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了上面的他

2022-09-29

房产抵押登记到期了还有效吗?

办理注销抵押登记后抵押权消灭。所以房屋抵押未解押的抵押就一直有效。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的登记机关应当在原《房屋所有权证》,1、抵押登记房产抵押并不是说他把房产直接给你，甚至只是一个复印件给你，这种形式的抵押根本不叫抵押，没有任何的法律效应，对方完全可以以挂失的形式再去补办一份产,房屋抵押的期限没有法律效力即使抵押过期债务没清依然可行使抵押权抵押

2022-09-29

房产抵押登记到期后怎么办

房权证抵押登记到期后怎样解除抵押1，申请延续展期。资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。2、向亲朋好友借钱还贷。拓展资料一，贷款所需资料1，借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房

2022-09-29

房产抵押登记在哪里办理

荣昌区房产抵押登记在哪里办理房产抵押登记到房产登记部门作抵押登记。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；《城市房地产抵押管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门

2022-09-29

房产抵押登记有什么用

3、客户经理陪同客户办理抵押登记。选择对应办证中心(抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心)办理抵押登记。二、不动产抵押有哪些特征1、从属性。不动产抵押是为担保,抵押权证就是房屋他项权证书。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。房产设有抵押,房产抵押登记的作用是为了保障交易安全设置抵押权的本身目的就是为了保障主

2022-09-29

房产抵押登记收费标准

房产抵押登记收费标准最新规定1、抵押登记费，抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。2、担保费，有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决

2022-09-29

房产抵押贷款需要什么资料

支付宝网商银行房产抵押贷款需要什么资料申请房抵贷时借款人填写《银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：1、借款人及其配偶有效身份证件。2、婚姻状况证明。3、户籍证明或有效居住证明。4、有效收入证明。5、贷款用途证明或声明。6、房产的权属证明。7、房产所有权人(含共有权人，下同)有效身份证件;房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。8、视信用评分需

2022-09-29

房产抵押登记需要什么资料

办理企业房产抵押登记需要什么资料办理房地产抵押需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。《城市房地产抵

2022-09-29