多层的楼为什么5楼便宜 多层的楼为什么5楼便宜呢

个人感觉还行，如果有老人就太高了，年轻人应该没问题，五楼最大的优点是采光相当好，价格比二三四楼便宜一点，但这六层楼里面最好的还是三楼。

次顶楼不怕雨不怕晒，通风采光视野都很好，年轻人住最合适，每天上下楼正好锻炼身体，老人住的话楼层偏高了。

多层的原则是金三银四，五楼和二楼是中间价位的，一楼和顶楼最便宜。

一般的6层楼房，一般没电梯，往往会有“金三银四”的说法。这个说法的得来是这样的，一楼便利性最佳，但是夏天蚊虫多，雨天潮湿，加上一些高楼垃圾。6楼的问题在于，高楼不方便，下雨如果屋顶没做好的处理讲不定会漏水等。但是优点是视野好，蚊虫较少。

一般一个六层建筑中，最便宜的是1,6.最贵的是3,4.这是因为3楼4楼中和掉了1楼和6楼的硬伤，如不会潮湿，视野相对开阔，更好的采光，走楼梯也不会太累（相比5,6）所以是黄金楼层。因此单价也会比1,6贵不少。

另外如果楼层视距充分，遮挡采光不严重的情况下（楼与楼间很宽敞），其实最好的楼层是金二银三。因为2楼更便利，因为本身低楼层视野光线不好的缺点因为楼层彼此宽敞给取缔了。

挑选楼层要考虑的因素：

A、家庭成员：

三世同堂最好选择低楼层

B、总层数： 

过高会降低整体居住舒适度

C、视    野：

楼层越高视野越好

D、噪    音：

高层住宅噪音“两头小中间大”

E、光    线：

低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。

F、通风因素：

一般来说，楼层越高，通风情况越好。

G、空气湿度因素：

首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层最佳。

H、尽量要避免临街：

因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。

I、车    位：

当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。

J、空    气：

1至3层“最脏”，17层以上空气质量最优。