最佳回答2022-09-30
2022年北京春季房展会
一、这家中介公司介绍的情况可不可信没有人敢下结论，这要靠你自己作相关的调查加以核实，比如要求中介公司提供发展商的相关证件，查询你买的该套房产是否已作预售登记（是否已卖给他人）、何时能办房产证、除了房款外还需要交些什么费用等等。
我觉得有一点比较可疑：购房款必须一次性交清，不能按揭。对于发展商来说，一次性付款与按揭付款没有太大的区别，只是按揭付款要稍微晚一些银行才放款给发展商，如果发展商手续齐全的话，这个过程是很快的。两种方付款发展商都能很快拿到全款，那他为什么非要一次性付款呢？
二、你要尽量规避风险的话，首先要与中介签订一份公平的合同，还有就是：在房产证办出来前尽量不付钱或少付钱是最好的办法，当然，不付钱是不可能的。你可以要求将房款放在银行作监管，签订一份监管协议，等房产证出来后银行再把钱给发展商。
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白色月季花0
回答时间：2022-09-30
淮北2023年春季房展会
一、这家中介公司介绍的情况可不可信没有人敢下结论，这要靠你自己作相关的调查加以核实，比如要求中介公司提供发展商的相关证件，查询你买的该套房产是否已作预售登记（是否已卖给他人）、何时能办房产证、除了房款外还需要交些什么费用等等。
我觉得有一点比较可疑：购房款必须一次性交清，不能按揭。对于发展商来说，一次性付款与按揭付款没有太大的区别，只是按揭付款要稍微晚一些银行才放款给发展商，如果发展商手续齐全的话，这个过程是很快的。两种方付款发展商都能很快拿到全款，那他为什么非要一次性付款呢？
二、你要尽量规避风险的话，首先要与中介签订一份公平的合同，还有就是：在房产证办出来前尽量不付钱或少付钱是最好的办法，当然，不付钱是不可能的。你可以要求将房款放在银行作监管，签订一份监管协议，等房产证出来后银行再把钱给发展商。
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