最佳回答2023-01-30
首先,14层好与不好,主要还是要综合考量,不能简单地判定14楼好与不好。
所谓的综合考量是多方面的。如这栋楼有多少层?就是非常重要的考量依据,若这栋楼是18层的,14层就是黄金段楼层,是很好的楼层。若这栋楼在28层以上,14层就有所偏低。
另一个重要的考量因素就是周边楼房坐落,若这栋楼在整个小区的东南方位,14层也没有什么不好,若前方和左右有高层遮挡,就要考虑光照上的影响。
如果是因为14层有个4字而忌讳,这就大可不必了,我们生活中,任何时候任何地方都离不开4字!且有不计其数的数字都可以分解成与4相关的数字,如100就是25个4,6是1.5个4,9层两个4.5……。所以,我们实在不值得纠结4这个数字。
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1、双数吉利
自古以来,人们都认为双数是最吉利的数字,因为双数代表着一种圆满,所以在选择楼层的时候,选十四楼是非常好的,这能让做生意的人在未来更容易发财,对财运发展有着很好的积极促进作用,不会产生什么不良影响。
2、高度适宜
如今越来越多的楼房都采取了电梯楼的模式,无论是住宅区还是办公楼都是如此,十四楼这个楼层就十分不错,一来噪音污染少;二来空气比较清新;三来楼层虽然高但不算太高,这是一个风水极佳的黄金楼层。
3、谐音吉利
可能很多人认为十四的谐音是“死”,所以觉得十四楼十分不好,但是十四如果拆开看的话,那么在音节里就是“duo fa”即多发的谐音,寓意着未来能够多发财,是一种兴旺财运的含义,所以十四楼这个楼层的风水寓意也是很好的,很适合做生意的人选择。
签订写字楼买卖合同要注意事项:
1、注意遗留历史问题
这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款。以何时点作为水、电、物业等各项费用的交接时间,时点的明确是清晰划分责任的关键,都应在合同中明确写明,方能避免暂时“雪藏”的欠费日后成为买方一笔额外的成本。
2、写字楼交易需注意明确付款和过户时间
在交易流程中,买卖双方都具有一定的规避风险意识,因此实际操作中买方会将房款分为首付和尾款,这两部分在不同时间段支付给房主。为保证房产交易的顺利完成,一定要在合同中明确付款时间、金额以及过户时间,并且将违约责任注明。
3、标明违约责任
合同中未明确买卖双方违约责任。虽买卖双方主观上都希望能履行义务,顺利完成交易。但因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,而导致违约行为的产生。为了避免以后出现扯皮现象,签署合同时需要明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间。
4、交易过程不要轻易垫资
住宅交易的全过程虽然已建立了相对完善的资金监管制度,但是写字楼交易目前尚无系统的资金监管流程,并且由于资金量更大、交易时间更长,所以风险也更大。因此,在交易过程中首先要确保自己的资金安全。
首先,14层好与不好,主要还是要综合考量,不能简单地判定14楼好与不好。
所谓的综合考量是多方面的。如这栋楼有多少层?就是非常重要的考量依据,若这栋楼是18层的,14层就是黄金段楼层,是很好的楼层。若这栋楼在28层以上,14层就有所偏低。
另一个重要的考量因素就是周边楼房坐落,若这栋楼在整个小区的东南方位,14层也没有什么不好,若前方和左右有高层遮挡,就要考虑光照上的影响。
如果是因为14层有个4字而忌讳,这就大可不必了,我们生活中,任何时候任何地方都离不开4字!且有不计其数的数字都可以分解成与4相关的数字,如100就是25个4,6是1.5个4,9层两个4.5……。所以,我们实在不值得纠结4这个数字。
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